农村瓦房国家要确权吗?

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[律师回复]具体什么情况可以详细说一下

[律师回复]兄弟分家后土地确权仅登记一人姓名，可依法变更。依据《农村土地承包经营权证管理办法》，因分家析产导致权属变化，在土地无纠纷、家庭成员无异议的前提下，可申请变更。需提交书面申请、原确权证书、分家协议等材料，经乡镇审核、县级部门批准后，办理变更登记或分户发证?

[律师回复]这得看转让是否合法。若转让时符合当时规定和程序，且对方是善意取得，要回较难。若转让未经其他共有人同意，或存在其他违法情形，可尝试协商要回，协商不成可去法院起诉。不过时间跨度大，得收集好相关证据，比如承包合同、转让协议等，证明自家对土地权益。

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[律师回复]你好，有和对方协商处理过

[律师回复]国家田地续签合同在户主签字而新增人不知情的情况下，是否能撤销需要分情况来看： 新增人是否有土地权益 有土地权益 - 如果新增人是该家庭承包土地的共有人，依法对土地享有权益，户主在未取得新增人同意的情况下签订续签合同，可能侵犯了新增人的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》中关于无权处分以及可撤销民事法律行为的相关规定，新增人可以以自己的合法权益受到侵害为由，向法院请求撤销该续签合同。因为土地承包经营权通常以家庭为单位取得，共有人对承包土地的相关事务有平等的参与权和决策权。 无土地权益 - 若新增人并非该承包土地的共有人，在法律上对土地没有直接的权益，那么户主的签字行为一般不会侵犯新增人的权利，新增人通常不能以不知情为由要求撤销合同。 合同相对方是否善意 善意相对人 - 如果合同相对方（通常是发包方）在签订合同时并不知晓户主未取得新增人同意，且是基于合理的信赖与户主签订合同，那么从保护交易安全的角度，法院可能不会轻易支持撤销合同。在这种情况下，新增人虽然权益可能受到影响，但合同相对方并无过错，撤销合同可能会给相对方带来不必要的损失。 非善意相对人 - 若发包方明知户主签字未经过新增人同意，仍与户主签订合同，那么该合同的签订存在恶意串通损害第三人利益的嫌疑。依据法律规定，这种情况下合同应属无效，新增人可以请求法院确认合同无效，而非仅仅是撤销合同。 举证责任 新增人若要主张撤销合同，需要承担相应的举证责任。例如，要证明自己是土地的共有人，证明自己对合同签订不知情，以及证明因不知情签订合同给自己造成了损害等。如果无法提供充分的证据，可能面临败诉的风险。 如果新增人认为自己的权益受到侵害，建议先与户主和发包方进行协商沟通，争取达成一致解决方案。若协商不成，可以考虑寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。