包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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(一)明确房屋归属。若离婚时房屋已明确归去世一方,继承人继承剩余产权份额并在遗产范围内承担房贷;若归另一方,继承人无继承权和还款责任。
(二)未处理房屋时析产。离婚时未处理房屋,先进行析产确定去世一方份额,再由继承人继承权益并承担债务。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
1.房贷作为债务不能继承,但还房贷的房屋权益继承有不同情况。
2.夫妻离婚后一方去世,若房屋离婚时明确归去世一方,继承人可继承剩余产权份额,在继承遗产范围内承担剩余房贷。
3.若离婚时房屋归另一方,去世一方继承人无房屋继承权,也无需承担房贷。
4.若离婚时未处理房屋,先析产确定去世一方份额,继承人再继承权益并承担债务。
结论:
房贷本身不可继承,还房贷房屋的权益继承分情况。离婚后一方去世,房屋离婚时归去世一方,继承人继承剩余产权并承担剩余房贷;归另一方,继承人无继承权和还款责任;未处理则先析产确定份额,继承人继承权益并承担债务。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。房贷属于债务,不能直接继承,但与房贷相关的房屋权益继承需具体分析。离婚后若房屋明确归去世一方,其继承人在继承房屋剩余产权份额时,需在遗产范围内承担剩余房贷还款责任;若归另一方,就不存在继承和承担债务问题;若未处理,先析产确定去世一方份额,继承人继承相应权益的同时也要承担对应债务。若大家在房屋权益继承及房贷承担方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议。
1.房贷作为债务本身不可继承,但还房贷房屋权益继承需分情况处理。夫妻离婚后一方去世,若房屋离婚时明确归去世一方,继承人可继承剩余产权份额,同时在继承遗产范围内承担剩余房贷还款责任。
2.若离婚时房屋归另一方,去世一方的继承人无房屋继承权,也不用承担房贷。
3.若离婚时未处理该房屋,可先析产确定去世一方份额,然后由继承人继承相应权益并承担对应债务。
解决措施和建议:
-明确房屋归属情况,保留好离婚协议等相关文件。
-继承人在继承遗产时要清楚债务情况,谨慎评估。
-遇到未处理房屋问题,及时进行析产,避免后续纠纷。
专业解答在离婚后选择继续同居生活的夫妻中,配偶通常无法继承对方财产。因为离婚在法律上意味着夫妻关系已解除,双方不再拥有法定的夫妻权利和义务。即使离婚后保持某种同居状态,也不能赋予一方有权继承对方财产的权益。
专业解答再婚后的夫妻共同财产在前子女是否具有继承权在再婚后的夫妇中,他们的婚后财产对于原配偶所生育的孩子依然享有继承权;然而,尽管父母在离婚之后其与子女之间的亲情纽带和相关权利义务关系将会发生改变,但是这些子女仍然有权继承父母遗留下来的遗产。
专业解答特殊情况下,配偶无法直接继承全部财产。按照我国法律,配偶、子女和父母属于第一序列继承人。只有在没有第一序列继承人时,第二序列继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母才会开始继承。同一序列继承人继承财产时,通常是平等分配的。
专业解答如果两个人再次结婚,那么他们各自在之前婚姻中所拥有的财富都属于个人财产。在两人的婚姻关系存续期间,如果其中一方去世,那么他/她的配偶可以继承共同财产中属于过世配偶的那一部分,以及过世配偶的个人财产。再婚前的个人财产将根据遗嘱或法律规定进行继承。如果没有遗嘱,那么将按照法定继承顺序进行,第一顺位继承人包括配偶、子女和父母,他们将平均分配遗产。
专业解答已离婚夫妇在各自再婚之前,前任配偶所生子女是否有继承财产的权利,需要具体情况具体分析。如果前任配偶的子嗣与被继承人之间存在抚养与被抚养的法律关系,那这个子嗣就有法定继承权。比如,离婚后,父亲继续抚养前妻生的子女,或者子女成年后赡养了父亲。
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