法律分析:
(1)集体土地拆迁补偿款中的土地补偿费归农村集体经济组织,因为农村和城市郊区土地多属农民集体所有,土地补偿费是对土地所有权的补偿。
(2)农村集体经济组织不能扣留全部土地补偿费,需公布该款项的收支状况,接受村民监督。
(3)经民主议定程序,土地补偿费可在本集体经济组织成员间分配,分配方案要遵循法律法规和政策,保障成员合法权益。
(4)若成员认为分配不合理,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
提醒:
村民要关注土地补偿费收支情况,若遇到分配不合理问题及时采取合法途径解决,不同案情解决方案有差异,可咨询进一步分析。
(一)集体土地拆迁补偿款中的土地补偿费归农村集体经济组织所有,因为土地除法律规定属国家所有外归农民集体所有,该补偿是对土地所有权的补偿。
(二)农村集体经济组织不能扣留全部款项,要公布该款项的收支状况,接受村民监督。
(三)经民主议定程序后,可在本集体经济组织成员间分配,分配方案要遵循法律法规和政策,保障成员合法权益。
(四)若成员认为分配不合理,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法。
1.集体土地拆迁补偿款里的土地补偿费归农村集体经济组织。因为农村和郊区土地多属农民集体所有,土地补偿费是对土地所有权的补偿。
2.集体不会扣留全部款项。被征地的集体经济组织要公布收支情况,接受村民监督。
3.经民主议定程序,补偿费可在成员间分配。分配方案要合法合规,保障成员权益。成员若觉得分配不合理,可协商、调解或诉讼解决。
结论:
集体土地拆迁补偿款中的土地补偿费归农村集体经济组织所有,但需公布收支状况,也可经民主议定程序在成员间分配,成员对分配有异议可通过多种方式解决。
法律解析:
依据法律,农村和城市郊区土地除法定属国家所有外,归农民集体所有。土地补偿费是对土地所有权的补偿,所以归集体。然而,集体不能完全扣留这笔款项,被征地的农村集体经济组织要将该款收支情况公布,接受村民监督。而且,经民主议定程序后,能在本集体经济组织成员间分配,分配方案要符合法律法规和政策,保障成员合法权益。若成员觉得分配不合理,可通过协商、调解或诉讼等途径解决。如果大家在集体土地拆迁补偿款分配方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
集体土地拆迁补偿款中的土地补偿费归农村集体经济组织所有,这是基于土地所有权性质确定的,农村和城市郊区土地多属农民集体所有,土地补偿费作为对土地所有权的补偿,自然归集体。
但集体并非扣留全部款项,被征地农村集体经济组织要公布该款收支状况,接受村民监督。经民主议定程序,可在本集体经济组织成员间分配,分配方案要遵循法律法规和政策,保障成员合法权益。
为保障分配合理公平,可采取以下措施:
1.农村集体经济组织应定期公开土地补偿费收支明细,确保村民知情权。
2.民主议定程序要充分保障成员参与权,广泛听取意见。
3.若成员认为分配不合理,应先协商调解,无法解决时可通过诉讼维护权益。
专业解答农村集体土地征收补偿是否有相关的规定标准在处理农村集体土地征用补偿问题时,补偿标准的设定是依据土地原始用途而定,严格确保土地补偿金、安置补贴费用以及地上附属物与青苗补偿费用的全额支付。同时,亦要一并妥善安排好被征地人员的社会保险福利费用。
专业解答农村土地因征收而产生的土地补偿款项应归属何方关于农村土地补偿费用归属的规定如下:首先,此类款项将全部划给集体进行支配,但分配的对象仅限于本集体经济组织内部的全体成员;其次,对于安置补助费用,其将全数交由土地承包方进行管理,而分配的范围就是那些在承包期限内失去了土地所有权的土地承包人;最后,至于青苗及地上附着物补偿费用,它们将会直接支付给相关的承包种植者以及地面建筑物的产权所有人,这些人因为拥有相关的土地使用权益而有权获得这部分补偿。
专业解答在拆迁前期所产生的各种开支,例如搬迁前的策划与筹备等相关费用;而在整体搬迁过程中所产生的停工费用、机器设备的调试及修复费用,以及物资的拆卸、包装及其运输费用。另有解聘员工的补偿费等各项支出。同时,依据拆迁政策法规所产生的奖励费用,如速迁费、拆迁奖励费等都应该考虑在内。对于非住宅用房的拆迁,导致中断生产经营从而产生停产停业损失者,同样会获得相应的赔偿。
专业解答土地征收补偿款项的归属问题:集体所有抑或个人所有土地征用补偿款的分配方式及构成要素具体如下:首先是土地补偿费用,根据现行规定,此项费用将归属于村级集体所有。然而,这对村级团体提出了重整农田并向失地农户重新分配土地的需求,遗憾的是,绝大部分的村级团体现状无力达到这一标准。
专业解答集体土地房屋征收补偿包括三部分:房屋价值补偿要与同类市场价相当;搬迁和临时安置费用要根据实际情况合理补偿;停产停业损失补偿则要综合考虑经营效益、停业时间等因素来确定,全面涵盖房屋价值、搬迁安置成本和经济损失。
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