这边我是租客，签了半年合同，但是合同房东未签字，现在租了3个月要退租，我这是算违约吗?

中午好，这个情况是可以按照合同约定的

根据您描述的情况，这个租赁合同的法律效力确实存在一定问题。我帮您分析一下：首先，按照《民法典》相关规定，合同需要双方签字或盖章才能成立。房东未签字的情况下，这份合同严格来说尚未完全生效。但实际履行中，如果房东已经收取租金、交付房屋，法院可能会认定合同事实成立。关于违约责任，需要看几个关键点：
1. 房东是否实际履行了合同义务（如交房、收租）
2. 您是否有证据证明房东同意出租（如社交软件记录、转账备注等）
3. 合同中是否明确约定了提前解约条款建议您可以这样做：
1. 先与房东友好协商，说明合同未签字的情况
2. 收集租金支付凭证、房屋交接记录等证据
3. 如果协商不成，可以主张合同未成立，要求退还押金实际操作中，很多房东会愿意协商解决。您可以先尝试沟通，说明只住了3个月的实际情况，看能否达成和解。如果房东坚持要扣违约金，再考虑通过法律途径解决。

你好，可以去和房东协商的

合同房东没签字，合同可能未生效。若合同没生效，你退租不算违约。不过，虽合同没签字，但你实际租了3个月，若双方按合同履行了主要义务，合同也可能有效。要是合同有效，你提前退租可能算违约。解决方案：先和房东协商，说明情况争取和平解决；若协商不成，看合同约定违约责任，尽量减少损失。