开荒了40多年的土地归谁 评估表填写内容:1.这块土地是否属于你的个人财产? 答:否,我只是在使用,没有产权。;2.这块土地开荒的时候,是否经过相关部门的批准? 答:没有批准,但当地习惯如此。;3.目前这块土地上主要有什么?是否有建筑物或农作物? 答:只有农作物,如种植的庄稼等。;4.你是否了解关于土地归属权的相关法律法规? 答:大致了解,但不太确定具体细节。;5.你希望如何解决这块土地的问题? 答:与相关部门沟通,寻求合法解决方案。;
不能强制拆迁,需要按照法定程序进行,具体情况详细沟通给您建议
2025-07-18 06:00:50 回复根据您提供的情况,这块开荒40多年的土地在法律上存在几个关键点需要分析:首先,根据《土地管理法》规定,我国实行土地公有制,农村土地归集体所有。您承认没有产权,说明这块土地确实不属于个人财产。但您长期使用并耕种的事实值得重视。其次,未经批准的开荒行为在法律上存在瑕疵。虽然当地有开荒习惯,但按照现行法律,开荒需要经过土地管理部门批准。不过考虑到您已实际使用40多年,可以主张形成事实上的土地使用关系。建议您采取以下步骤:
1. 收集能证明长期使用的证据,如证人证言、历年耕种记录等
2. 与村委会或乡镇政府沟通,争取通过确权程序获得合法使用权
3. 如协商不成,可考虑通过行政诉讼途径解决目前您只种植农作物的情况比较有利,建议保持现状,避免新建建筑物等可能影响确权的行为。具体解决方案需要结合当地政策和实际情况来制定。需要进一步了解的是:这块土地现在的实际管理方是谁?当地是否有类似情况的处理先例?这些信息对制定具体方案很重要。
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