如何理解最高人民法院关于房屋买卖司法解释第十六条，想了解：关于房屋买卖合同解除权的法律依据有哪些？

您好，若有买卖合同，首先会依据合同的条款来确定，无法适用合同时，可以适用民法典合同编合同解除的法定条款

您好，可以和您电话沟通一下案件情况

最高法房屋买卖司法解释第十六条主要涉及违约金调整。房屋买卖合同解除权法律依据有《民法典》等，比如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等可解除。解决方案是先看合同有无约定解除情形，有约定按约定处理；没约定就对照法定情形，若符合法定解除条件，可通知对方解除合同，协商不成可走诉讼程序。