继承的房子出售要交多少税?

法定继承的房产出售需要交多少税

律师解析 按照以下交税：房子是不满5年的:契税(根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%);营业税不满2年的5.6%，满2年免征;个税普通住房1%，非普通住房1.5%。满5年的，契税首套1%，二套3%，营业税普通住房免征，非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6%。

子女继承的房产后卖出需要交什么税

律师解析 继承后卖出，要交个人所得税。按照继承、赠与取得比例乘以(成交价-相关成本)乘以20%计算。另外有营业税，满二年的免征。其他税项，按二手房买卖规定征收。 《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房产继承五年后出售要交多少税

继承的房产再出售如何缴纳个人所得税

律师解析 二手房转让应纳个人所得税税额等于（二手房的出售交易总额减去房产原来的登记价格减去相关的合理费用）乘以20%。其中相关的合理费用指的是： 1、支付的住房装修费用； 2、支付的住房贷款利息； 3、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。 需要注意的是还有两点： 1、转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额等于二手房的转让交易总额乘以1%； 2、根据个人所得税法，如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。

继承房产出售交税怎么收取

律师解析 继承获得的房产房产继承是按照法律规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承是不需要交税的(包括契税、营业税和个税等)。 但是有两个条件: 一是继承应当在被继承人死亡后才能发生; 二是继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。