首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 营口法律咨询 > 营口合同效力法律咨询 > 村委会盖章的协议有法律效力吗?

村委会盖章的协议有法律效力吗?

pub****236 辽宁-营口 合同效力咨询 2025.07.06 07:20:21 326人阅读

村委会盖章的协议有法律效力

其他人都在看:
营口律师 合同事务律师 营口合同事务律师 更多律师>
咨询我
15840038182 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:4020条

是否有效需要看具体情况

2025-07-06 08:29:54 回复
咨询我
15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:32281条

您好,关于村委会盖章的协议的法律效力问题,我的分析如下:1. 村委会作为基层群众性自治组织,在法律上具有签订合同的资格。根据《村民委员会组织法》,村委会可以依法管理本村集体财产,开展经济活动。2. 协议是否有效主要看三点:
- 协议内容是否违反法律强制性规定
- 是否经过村民会议或村民代表会议讨论决定(涉及集体利益时)
- 盖章程序是否规范(如是否经过村委会集体讨论)3. 实践中需要注意:
- 涉及土地承包、集体资产处置等重大事项,必须经过法定民主议定程序
- 一般日常管理事项,村委会可直接决定
- 最好有会议记录等材料佐证决策过程建议:
1. 先核实协议内容是否合法
2. 确认签订程序是否合规
3. 如涉及重大事项,建议补充村民会议决议
4. 如已发生纠纷,可收集相关证据材料具体效力还需结合协议内容和签订过程来判断,如有需要可以进一步沟通。

2025-07-06 07:28:37 回复

根据你的问题解答如下,宅基地买卖协议书村委会盖章是否有效无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题,房屋土地行政管理部门认为:根据的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定,该规定的内容为:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”房屋土地行政管理部门由此规定引申出只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋。农村宅基地是农民赖以生存、安身立命的最后保障,是国家为了保护农民的切身利益、维护农村的稳定、促进农业的发展而给予农民的一项福利,如果允许宅基地的转让,一旦农民进城打工无法在城市立足,就会造成农民流离失所,居无定所,带来社会问题,损害农民的利益、影响农村的稳定、抑制农业的发展。同时,城镇居民在农村购置宅基地一般不是为了满足基本的居住要求,如果允许城镇居民购买农村宅基地,在如今城市房价飙升的现状下,很多人为了牟利,将会不断助长买卖农村宅基地的行为,违反法律规定,破坏社会稳定。村委会公章对私人买卖宅基地有用吗村委会留公章可以对合法买卖宅基地作一个公证、见证。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 村委会盖章的离婚协议书有效吗

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着村委会盖章的离婚协议书有效吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.03.03 1316阅读
  • 没有村委会盖章土地转让协议有效吗

    专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没有村委会盖章土地转让协议有效吗,股权转让与土地转让有什么区别问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

    2024.09.20 3115阅读
  • 小产权房赠与协议村委盖章有效吗

    专业解答“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。所以小产权房是无法参与赠与处分的。

    2024.08.14 7519阅读
  • 村委会盖章的离婚协议书有效吗

    专业解答村委会盖章的离婚协议书是没有效力的,村委会可以对双方进行调解,但其没有出具证明的效力,离婚的方式只有两种,即双方协议到民政局办理或者到法院起诉解决。

    2024.09.01 2972阅读
  • 村委会盖章的离婚协议书有效吗?

    专业解答经村委会盖章的离婚协议无效。离婚有两种方式。首先,自愿离婚的当事人必须到婚姻登记机关申请离婚。登记机关对离婚当事人审查后发给离婚证书;村委会没有这个权限,所以由它盖章的离婚协议是无效的。

    2024.09.06 3053阅读
  • 村委会盖章的协议有效吗

    2025.02.05 1050阅读
  • 村委会盖章的离婚协议书会有效吗

    2025.01.11 1432阅读
  • 只有村委会盖章的离婚协议书有效吗

    律师解析 村委会盖章的离婚协议书无效。 自愿离婚的,离婚双方当事人必须到婚姻登记机关申请离婚,由登记机关经过审查,应向离婚双方当事人发离婚证。 而村委会并不具有该职权,因此,由村委会盖章的离婚协议书也是没有效力的。

    2024.10.20 870阅读
  • 村委会盖章的离婚协议书有效吗?

    律师解析 村委会盖章的离婚协议书没有效,因为有效的离婚协议书是以夫妻双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续时登记那一份为准,夫妻双方共同到婚姻登记机关办理了离婚登记手续后,婚姻关系解除,双方需要按照离婚协议约定的履行各自应当履行的义务。

    2024.10.18 838阅读
  • 与村委会所签协议是否需公证处盖章

    律师解析 合同是平等主体之间的民事法律行为,与村委会签订合同一般双方签字可发生法律效力。 但是有公正处公正的合同一般合同合法性和有效性得到进一步的确认,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据。

    2024.10.16 859阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫