房子判给前夫,按揭贷款我的名字是我的可以去掉嗎?--在线法律咨询|律图

[律师回复]如果兄长在病中不幸过世，涉及到房产等财产的过户问题，通常要按照继承相关的流程来办理，以下为你详细介绍具体步骤和不同情形的处理方式：确定遗产范围明确兄长名下需要过户的财产，比如房产、车辆、银行存款、股权等。收集相关财产的产权证明、凭证等文件，例如房产证、车辆行驶证等。确定继承人遗嘱继承：查看兄长是否留有遗嘱。如果有合法有效的遗嘱，那么按照遗嘱指定的继承人来继承遗产。法定继承：若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。办理继承公证（非强制，但很多情况下会采用）准备材料：通常需要提供被继承人的死亡证明（如医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的注销户口证明等）、继承人的身份证明、亲属关系证明、遗产产权证明等。申请公证：所有继承人一同前往当地的公证处提出公证申请。公证处会对提交的材料进行审查，并且对继承人的身份、继承意愿等进行核实。领取公证书：经过审查无误后，公证处会出具继承公证书，证明继承人对遗产的继承权。办理过户手续房产过户准备材料：继承公证书、房产证、继承人身份证等。申请过户：继承人前往当地的不动产登记中心提出过户申请，填写相关表格并提交材料。审核与登记：不动产登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后办理产权变更登记手续，将房产过户到继承人名下。车辆过户准备材料：继承公证书、车辆行驶证、车辆登记证书、继承人身份证等。申请过户：继承人前往当地的车辆管理所办理过户手续，需要对车辆进行查验，并且提交相关材料。办理过户登记：车辆管理所审核通过后，办理车辆过户登记，核发新的行驶证和号牌。银行存款过户准备材料：继承公证书、继承人身份证、被继承人的死亡证明、银行卡或存折等。前往银行办理：继承人持上述材料到银行办理存款的支取或过户手续。银行会根据公证书的内容，将存款支付给继承人或办理账户变更。特殊情况处理存在多个继承人：如果有多个继承人，需要所有继承人就遗产分配达成一致意见。若存在争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。放弃继承：如果部分继承人自愿放弃继承遗产，需要由放弃继承的继承人出具书面的放弃继承声明书，并进行公证。在整个过户过程中，不同地区的具体要求和办理流程可能会有所差异，建议提前咨询当地的相关部门（如公证处、不动产登记中心、车辆管理所等），以确保手续的顺利办理。