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包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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离婚协议上提到的房子归孩子,但是不过户,受法律保护吗
请具体说明询问内容才能进行解答
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您提到的这种情况在实务中比较常见。从法律效力来看,离婚协议中约定房产归子女所有但暂不过户的条款是有效的,但存在一定法律风险。根据《民法典》相关规定,离婚协议中关于财产分割的条款对双方具有法律约束力。但需要注意:1. 不过户意味着产权仍在原登记人名下,如果登记方擅自将房屋抵押或出售,可能损害子女权益;2. 子女成年后若要主张权利,可能需要通过诉讼确认;3. 如果登记方再婚后发生意外,可能涉及继承纠纷。建议采取以下措施:1. 尽快办理过户手续最稳妥;2. 如果暂时不能过户,可以在协议中明确约定违约责任;3. 考虑办理公证或让第三方保管房产证。实际操作中,我们处理过类似案例,建议不要长期保持这种状态。如果需要进一步协助,可以带着具体材料当面咨询。
您好,针对您的离婚协议约定房屋归子女受法律保护吗问题解答如下,一般夫妻离婚,会考虑财产如何分割,是给男方?还是给女方?还是留给双方的婚生子?这是夫妻离婚时,经常会考虑的问题。离婚归离婚,孩子总是自己亲生的,所以很多夫妻在离婚时,选择将房屋给子女,这样的约定有效吗?是有效的,离婚协议中约定房屋归子女,其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋,这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订,经双方协商以后,一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定,是赠与的条款,只要没有合同无效等事由,该赠与的内容即是有效。只是说,子女如何行使该权利。如果子女已成年,可以行使该权利。如果是8岁以上18岁以下的限制民事行为能力人,赠与是属于纯获利益的法律行为,赠与有效。如果是未满8周岁的无民事行为能力人,纯获利益的赠与行为还是需要有法定代表人代理。
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