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房子没住要不要缴费?

pub****292 江苏-南通 房产纠纷咨询 2025.06.30 21:43:55 362人阅读

房子没住要不要缴费

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17551301858 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-南通 咨询解答:76条

是贷款买的房子,还是租的房子

2025-07-01 17:05:48 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:27224条

关于空置房屋是否需要缴费的问题,需要根据具体情况来分析:首先,物业费是必须要缴纳的,根据《物业管理条例》规定,业主不得以未入住为由拒交物业费。因为物业公司提供的服务是针对整个小区的公共部分,比如安保、清洁、设施维护等,这些服务不会因为个别业主未入住而停止。其次,水电费方面,如果确实完全没有使用,可以申请办理停用手续,这样就不会产生费用。但要注意的是,即使停用,可能仍需缴纳少量的基本维护费。另外,暖气费要看当地政策,有些城市允许空置房申请停暖,但要缴纳一定比例的基础热费;有些城市则不允许停暖。建议您可以:
1. 与物业确认当地具体收费标准
2. 保留好房屋空置的证明(如水电表读数等)
3. 如果长期空置,可以考虑办理水电停用手续具体操作上有什么不清楚的,可以随时再咨询我。

2025-06-30 21:46:54 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:264572条

一般来说,即便房子没住,物业费通常还是要交的。民法典规定,物业服务人已按约定提供服务,业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒绝缴费。解决方案就是和物业协商,看能否适当减免费用,比如申请按一定比例缴纳。要是协商不成,业主还是得按合同约定全额缴费,不然可能面临违约风险。

2025-06-30 21:45:04 回复
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知识科普 律师解析
  • 房子一直没住要交物业费吗

    专业解答即使长期不住房子,仍需缴纳物业费。因为物业费是管理费用的重要组成部分,用于维护运营公共项目。业主未使用房屋,但物业公司提供的服务不中断,管理成本也不减少。因此,必须按规定缴纳物业费。

    2024.08.11 13700阅读
  • 房子没入住要交物业费吗

    专业解答尽管未实际居住,仍需按规定支付物业费用。购房后,即使不住,也需履行缴费义务。物业费用涵盖管理服务费、公共设备运转维护费、清洁绿化及秩序维护费等。因此,购房后无论是否居住,都应依法缴纳物业费用。

    2024.07.30 9735阅读
  • 房子没人住要交物业费吗

    专业解答房产交割并验收后,业主应依物业管理服务合同缴纳管理费。若房屋未完工交付,导致业主无法入住,建设单位需根据前期物业管理服务合同条款,承担相应管理费。业主未入住不影响其缴费义务,而建设单位在房屋未交付情况下需承担费用。双方应遵守合同约定,确保物业管理的顺利进行。

    2024.07.29 1692阅读
  • 房子买了没住需要交物业费吗

    专业解答购买商品房后,即使未入住,仍需按时缴纳物业管理费。若房屋长期空置,可与物业商议或按当地政策申请减免。物业费自房屋交付购房者后由业主承担,一般自接收房屋次月起缴纳。

    2024.07.16 6536阅读
  • 房子买了没住需要交物业费吗

    专业解答购买商品房后,即使未入住,仍需按时缴纳物业管理费。若房屋长期空置,可与物业商议或按当地政策申请减免。物业费自房屋交付购房者后由业主承担,一般自接收房屋次月起缴纳。

    2024.06.27 3636阅读
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