我家是二楼,因下水主管道堵了导致我家反水,给1楼淹了,我想问一下我需要给1楼赔偿吗,补充:物业承认是主管道堵了
根据您描述的情况,您是否需要赔偿一楼损失主要取决于以下几个关键点:首先,物业已经确认是主管道堵塞导致的反水,这说明问题出在公共设施部分。按照《民法典》相关规定,共用设施的管理维护责任通常由物业公司承担。其次,需要看您是否存在过错行为。比如是否往管道里丢弃了容易造成堵塞的物品。如果完全是由于物业疏于维护或管道老化等第三方原因导致,您作为二楼业主一般不需要承担赔偿责任。建议您可以这样做:
1. 要求物业出具书面说明,确认是主管道问题
2. 查看物业服务合同中对公共管道维护责任的约定
3. 与一楼业主和物业三方协商解决目前来看,您主动赔偿的必要性不大,但建议先保留好相关证据。如果一楼业主坚持索赔,可以建议他们向物业主张。必要时可以咨询专业律师进一步评估。
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