有纠纷的房产如何办理产权登记

法律分析：
（1）房产存在纠纷时办理产权登记要分情况处理。纠纷已解决的，当事人按一般流程，携带身份证明、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等，向不动产登记机构提出申请，经过受理、审核、登簿等环节完成登记。
（2）纠纷未解决时，不能直接办理产权登记。需先明确纠纷类型，像合同纠纷、继承纠纷等。可先尝试协商，达成一致后凭协议等材料办理登记。
（3）若协商不成，可走诉讼或仲裁途径。等法院或仲裁机构作出的法律文书生效后，凭借文书及相关材料向登记机构申请登记，登记机构会依据文书内容登记产权。

提醒：
办理存在纠纷的房产产权登记，需注意保存好各类证据材料。不同类型纠纷处理方式有别，建议咨询以获取针对性解决方案。

（一）纠纷已解决时，当事人准备好身份证明、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等，向不动产登记机构提出申请，按受理、审核、登簿等一般流程完成产权登记。

（二）纠纷未解决时，先明确纠纷类型。可先尝试与对方协商，达成一致后凭协议等材料去办理登记。若协商不行，就通过诉讼或仲裁解决，等拿到生效法律文书后，凭文书和相关材料向登记机构申请登记。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。

1.纠纷已解决：房产纠纷解决后，当事人可持身份证明、产权来源证明等材料，向不动产登记机构申请产权登记，经受理、审核、登簿等环节完成登记。
2.纠纷未解决：不能直接登记。先明确纠纷类型，可先协商，达成一致后凭协议办理。协商不成，通过诉讼或仲裁解决。待生效法律文书作出后，凭文书及材料申请登记，登记机构按文书内容登记。

结论：
存在纠纷的房产办理产权登记，纠纷已解决按一般流程申请登记；纠纷未解决不能直接登记，需先明确纠纷类型，可协商解决，协商不成通过诉讼或仲裁，凭生效法律文书及材料申请登记。
法律解析：
依据《民法典》及相关不动产登记法规，当房产纠纷已解决，当事人持规定材料向不动产登记机构申请，经受理、审核、登簿等环节就能完成产权登记，这是常规的登记流程。而纠纷未解决时直接办理产权登记会存在产权不清晰等问题，所以不能直接办理。当事人需先确定纠纷类型，先尝试协商，协商一致达成协议后可办理登记。若协商无果，通过诉讼或仲裁解决纠纷，法院或仲裁机构的生效法律文书具有权威性和确定性，登记机构会据此进行产权登记。如果您在房产产权登记方面遇到纠纷难题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.存在纠纷的房产办理产权登记的确复杂，已解决纠纷的房产可按常规流程办理，未解决纠纷的则不能直接办理。
2.对于已解决纠纷的房产，当事人需持身份证明、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等向不动产登记机构提出申请，经过受理、审核、登簿等环节完成产权登记。
3.若纠纷未解决，要先明确纠纷类型。当事人可先尝试协商，达成一致后凭协议等材料办理登记。
4.若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。待法院或仲裁机构作出生效法律文书后，凭文书及相关材料向登记机构申请登记，登记机构会依据文书内容进行产权登记。