没有一次性付清租金算违约吗?

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金，有些州从法律上就禁止支付贷款违约金。所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。

甲方：__________________________研究设计院　　乙方：　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本房层买卖合同协议书，共同遵守本合同所列条款。　　一、劳动合同双方当事人基本情况　　第一条甲方__________研究设计院　　法定代表人（主要负责人）或委托代理人__________　　注册地址____________________________________________　　经营地址__________________________________________　　第二条乙方__________性别男　　居民身份证号码________________________________________　　或者其他有效证件名称证件号码　　在甲方工作起始时间年月日　　家庭住址邮政编码　　在郑居住地址邮政编码　　户口所在地省（市）区（县）街道（乡镇）　　联系方式/座机　　二、劳动合同期限　　第三条本合同为固定期限劳动合同。　　本合同于年月日生效，其中试用期至年月日止。本合同于年月日终止。　　三、工作内容和工作地点　　第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任设计、工程监理岗位（工种）工作。　　第五条根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为.　　第六条乙方工作应达到甲方有关制度规定的工作要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。　　四、工作时间和休息休假　　第七条甲方安排乙方执行标准工时制度。　　执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为周六、周日.　　甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。