开发商欺诈行为认定书有效吗

（一）确认认定书作出主体。查看作出认定书的是否为有相应职权和资质的行政机关或司法机关，像市场监管部门就有此类认定资格，若主体不符，认定书效力存疑。
（二）审查作出程序。要确定认定书的作出过程是否合法合规，是否经过了充分的调查取证，违反法定程序的认定书效力不可靠。
（三）核实事实依据。判断认定书是否有足够的事实支撑，缺乏事实依据的认定书效力也会受到影响。
（四）积极维权。若对认定书有异议，可通过行政复议、行政诉讼等途径解决；在民事诉讼中，法院会结合其他证据综合判断其证明力。

法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条规定，行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：主要证据不足的；适用法律、法规错误的；违反法定程序的；超越职权的；滥用职权的；明显不当的。

1.具有相应职权和资质的行政或司法机关依合法程序作出的开发商欺诈行为认定书，通常有效。像市场监管部门经调查，依据法规认定并出具的认定书，可作消费者维权证据。

2.不具备认定资格主体作出，或作出过程违法、缺乏事实依据的认定书，效力存疑。当事人有异议，可通过行政复议、诉讼解决。民事诉讼中，法院会结合其他证据审查其证明力。

结论：
开发商欺诈行为认定书是否有效取决于作出主体、程序及事实依据，具备相应职权和资质的机关依合法程序作出的通常有效，否则效力存疑。
法律解析：
根据相关法律规定，由具有相应职权和资质的行政机关或司法机关依合法程序作出的开发商欺诈行为认定书具有法律效力，像市场监管部门经调查取证后出具的认定书，可作为消费者维权、追究开发商责任的重要证据。但如果认定书由不具备认定资格的主体作出，或作出过程违反法定程序、缺乏事实依据，其效力就值得怀疑。当事人对认定书有异议时，可通过行政复议、行政诉讼等途径解决，民事诉讼中法院也会对认定书进行审查并结合其他证据判断证明力。如果您在遇到开发商欺诈行为认定书效力方面的问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.开发商欺诈行为认定书效力取决于作出主体及程序是否合法。具有相应职权和资质的行政机关或司法机关依合法程序作出的认定书通常有效，可作为消费者维权重要证据，像市场监管部门经调查取证、依法规出具的认定书就具备法律效力。
2.若认定书由不具备认定资格的主体作出，或作出过程违反法定程序、缺乏事实依据，其效力存疑。
3.对于有异议的认定书，当事人可通过行政复议、行政诉讼等途径解决。在民事诉讼中，法院会对认定书审查，结合其他证据综合判断其证明力。

建议消费者遇到此类情况，先确认认定书作出主体和程序的合法性，若有疑问及时通过合法途径解决，维护自身权益。

法律分析：
（1）具有相应职权和资质的行政机关或司法机关依合法程序作出的开发商欺诈行为认定书通常有效。如市场监管部门按规定调查取证后出具的认定书，可作为消费者维权和追究开发商责任的关键证据。
（2）若认定书由不具备认定资格的主体作出，或作出过程违反法定程序、缺乏事实依据，其效力就会受到质疑。
（3）当事人对认定书有异议时，可通过行政复议、行政诉讼等途径解决。在民事诉讼里，法院会结合其他证据对认定书的证明力进行综合审查判断。

提醒：
遇到开发商欺诈行为认定书效力问题，要留意认定书的作出主体和程序。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。