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我的房子租给了二房东公司,2月份的时候他们就拖欠我房租没给理由是他们公司觉得我这房子他们不赚钱,并在微信补充协议保证以后再不会以任何理由要求降房租?

ask****739 陕西-西安 房屋租赁咨询 2025.06.07 13:00:08 320人阅读

我的房子租给了二房东公司, 2月份的时候他们就拖欠我房租没给 理由是他们公司觉得我这房子他们不赚钱,要求我降房租 经协商,于当季度减了他们全年半个月房租,并在微信补充协议保证以后再不会以任何理由要求降房租,拖欠房租。 5月22日本来是打季度房租日,他们公司工作人员说自己要辞职,并把房子交给下一个工作人员,期间联系了我一次,要求我降房租500每月,我没同意,现已经过去11个工作日,没有人联系我处理这件事 按照合同和补充协议,超过10个工作日未打房租,属于他们违约,需赔付我半年房租,我有权收回房子,并且产生的所有费用由他们出。

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二房东公司已违约,可先书面通知他们在一定期限内支付房租,否则按合同处理。若他们仍不处理,可收回房子并要求赔付半年房租及承担相关费用。保留好合同、补充协议、沟通记录等证据,若对方不配合,可考虑走法律途径解决。

2025-06-07 13:00:56 回复
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律师解析
  • 房东把房子租给我,后来又把房子抵押给别人,他们让我搬出去合理吗

    律师解析 不合理。我国相关法律规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 《民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

    2025.01.06 1270阅读
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