新房没拿钥匙要全款交物业费吗?

新房没拿钥匙是否全款交物业费，得看合同约定。若合同规定交房后开始算物业费，没拿钥匙通常不用交；若规定从通知交房起算，即便没拿钥匙可能也得交。解决方案是先查看购房合同和物业服务合同相关条款，若有争议，可和物业协商，看能否少交或缓交部分物业费。

未收房是否需要缴纳物业费，需要分情况讨论：

因自身原因未收房：如果房屋已符合交房条件，业主因自身原因延迟收房，那么延迟收房期间的物业费应由业主承担。因为物业服务具有公共性，物业公司的服务对象是整个小区，而不是某个单独的业主。即使业主未收房，物业公司也需对小区的公共区域进行维护、管理，如安保、绿化、公共设施维护等，业主仍享受了这些公共服务。
因房屋质量问题未收房：如果确因房屋质量问题不符合交房条件而没有收房，那么在质量整改期间的物业费应当由建设单位承担。