地区:湖北-武汉
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未收房是否需要缴纳物业费,需要分情况讨论:
因自身原因未收房:如果房屋已符合交房条件,业主因自身原因延迟收房,那么延迟收房期间的物业费应由业主承担。因为物业服务具有公共性,物业公司的服务对象是整个小区,而不是某个单独的业主。即使业主未收房,物业公司也需对小区的公共区域进行维护、管理,如安保、绿化、公共设施维护等,业主仍享受了这些公共服务。
因房屋质量问题未收房:如果确因房屋质量问题不符合交房条件而没有收房,那么在质量整改期间的物业费应当由建设单位承担。
2025-06-07 14:54:59 回复