（一）收集证据时，要确保照片和录像清晰反映房屋受损细节，原始状况资料如购房合同、房屋图纸等能证明房屋原本状态，地质报告等专业材料可找专业机构出具。
（二）与煤矿开采方协商时，准备好收集的证据，明确提出合理的修复、搬迁或货币赔偿要求，以书面形式记录协商过程。
（三）向政府相关部门投诉时，详细说明情况，提供证据材料，配合行政调解工作。
（四）通过第三方机构调解时，如实向调解人员陈述事实。
（五）提起民事诉讼时，委托有资质的鉴定机构对房屋损失进行评估鉴定，以确定合理赔偿数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百三十四条规定，违反国家规定造成生态环境损害，生态环境能够修复的，国家规定的机关或者法律规定的组织有权请求侵权人在合理期限内承担修复责任。侵权人在期限内未修复的，国家规定的机关或者法律规定的组织可以自行或者委托他人进行修复，所需费用由侵权人负担。煤矿开采致房屋成危房属于侵权行为，可据此要求侵权方承担责任。
1.收集证据：对房屋受损情况拍照、录像，留存原始状况资料，收集地质报告等能证明开采与房屋损坏有关的材料。
2.协商解决：和煤矿开采方沟通，要求其承担修复、搬迁或货币赔偿等责任。
3.投诉调解：协商不成，可向自然资源、应急管理等部门投诉，请求行政调解，也可找第三方机构调解。
4.法律诉讼：若前面途径都行不通，可向法院起诉，评估房屋损失确定赔偿数额。
结论：
煤矿开采致房屋成危房，可通过收集证据、与开采方协商、向政府部门投诉、第三方调解及民事诉讼等方式维权。
法律解析：
根据《民法典》侵权责任编相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。煤矿开采导致房屋成为危房，开采方存在过错，应承担相应责任。首先收集证据能为后续维权提供有力支撑，证明房屋损坏与开采行为的因果关系。与开采方协商是解决问题较为直接的方式，开采方有义务承担修复、搬迁或货币赔偿等责任。若协商不成，向政府相关部门投诉，能借助行政力量进行调解；通过第三方机构调解也有助于矛盾的化解。若以上途径都行不通，向法院提起民事诉讼是最后的保障，法院会根据房屋损失评估鉴定结果确定赔偿数额。如果在维权过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议和帮助。
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