基本农田能不能申请宅基地，想了解我在基本农田申请宅基地需要准备哪些材料?

[律师回复]是您这边有证还是对方，证书遗失相关部门可以查到确权情况

[律师回复]如果卖给外村人，可以要回，具体情况详细沟通

[律师回复]您好想咨询什么问题？具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]如有确权登记书，可以此为依据要求对方返还，协商不成可起诉

[律师回复]门前的土地有没办理土地使用权证？

[律师回复]您好，农民宅基地房屋卖了之后是否有权享受补偿款，需要根据房屋买卖行为的合法性以及相关约定来确定。具体如下： 买卖行为合法：如果宅基地房屋是在符合法律规定的前提下，卖给了本村符合条件的村民，宅基地使用权随房转移，受让人成为新的权利主体。这种情况下，拆迁补偿款通常与原房主无关，应由现房主（即受让人）获得。 买卖行为违法：若房屋卖给了本村集体之外的人，根据相关法律规定，该买卖合同可能无效。此时，拆迁补偿款原则上应归原房主所有。但原房主需退还买方购房款，并适当补偿买方因装修、房屋价格上涨等造成的损失。 有相关约定：若买卖协议中已明确约定拆迁后补偿款的归属，则按照协议约定执行。例如协议中约定若遇到拆迁，补偿款归原房主所有，那么即使买卖行为合法，原房主也有权依据约定获取相应补偿款。

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]您好建议您把具体情况详细说一下这边给您梳理解答关于农村土地分配的问题

[律师回复]不能的，可以考虑荒山。山林、水田等

[律师回复]有什么法律问题微律师anlawyer1314

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]你好，可以的，建议签订协议约定

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]需要详细了解情况，为您做针对性的解答

[律师回复]请注意接听电话，，，