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1.房东退还定金:房东若在租客交定金后想退还,转账支付的可原路返还,现金支付则当面退还。同时要保留好转账记录、收条等凭证,证明已退还。
2.租客退还定金:租客交定金后反悔,若无特殊约定,因定金有担保性质,一般不能退。可与房东友好协商,说明理由争取退还。若协商不成,若房东违约,租客可要求双倍返还。
2025-06-05 06:00:03 回复
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1.房东退还租客定金,直接返还款项即可。转账支付的原路返回,现金支付则当面退还,同时要保留好转账记录、收条等相关凭证以证明已退还。
2.租客交定金后悔想退,若无特殊约定,因定金有担保性质,不履行债务便无权请求返还。可与房东友好协商,说明合理理由争取退还部分或全部。若协商无果,需查看房东是否存在违约情况,若有可要求双倍返还定金。
建议:房东退还定金时及时告知租客并确认收款情况。租客协商时态度诚恳,提供合理理由。双方都应增强证据意识,保障自身权益。
2025-06-05 04:09:56 回复
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结论:
房东退还租客定金,通过对应支付方式返还并保留凭证即可;租客交定金后悔想退,无特殊约定时一般无权要求返还,可协商争取,若房东违约可要求双倍返还。
法律解析:
依据《民法典》规定,定金合同自实际交付定金时成立。当房东想退还租客定金,若定金是转账支付,原路返还;现金支付则当面退还,同时保留转账记录、收条等凭证,能证明定金已退还。而租客交付定金后反悔不想履行约定,在没有特殊约定的情况下,定金作为一种担保方式,给付定金方不履行债务,无权请求返还定金。但租客可与房东友好沟通,说明合理理由,尝试让房东退还部分或全部定金。要是协商不成,租客可查看是否存在房东违约情形,若有则可要求房东双倍返还定金。如果在定金退还问题上遇到复杂情况,欢迎向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。
2025-06-05 03:29:11 回复
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法律分析:
(1)房东退还租客定金时,若定金通过转账支付,可按原支付路径返还;若为现金支付,应当面退还。同时,需保留好转账记录、收条等相关凭证,以此证明定金已退还,避免后续产生纠纷。
(2)租客交定金后反悔想退定金,若无特殊约定,因定金具有担保属性,给付定金方不履行债务,无权要求返还定金。租客可尝试与房东友好协商,阐述合理理由,争取房东退还部分或全部定金。若协商无果,租客可查看房东是否存在违约情形,若有,可要求房东双倍返还定金。
提醒:
双方处理定金退还问题时,都要注意保留证据。若协商不成且涉及金额较大,建议咨询专业法律人士分析案情。
2025-06-05 02:20:56 回复
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(一)房东退还租客定金
房东退还租客定金时,若定金是转账支付,直接按原转账路径返还;若是现金支付,当面退还给租客。同时,要留存好转账记录、收条等相关凭证,以此证明定金已退还。
(二)租客交定金后悔想退
在没有特别约定时,因为定金起到担保作用,租客若不履行约定,不能要求返还定金。租客可以和房东好好协商,讲清楚合理原因,看能否让房东退还部分或全部定金。要是协商不成,看看房东是否存在违约情形,若有则可要求双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2025-06-05 01:02:54 回复