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没有房产证只有土地证能过户吗？
您好！有土地证就只能过户土地。因为没有房产证，房就不存在过户的问题。细节问题，可来电进一步沟通。
一般情况下，没有房产证只有土地证不能过户。房产过户通常需房产证和土地证齐全，二者相互关联，缺少房产证难以确认房屋产权归属和合法性。解决方案是先了解为何没有房产证，若因手续未办全，尽快补办；若存在产权纠纷，先解决纠纷拿到房产证，之后再办理过户。
其占用范围内的土地使用权只能由房屋所有权人使用，若人民在拍卖价款中包括了出让金和补偿款。因为，竞得人自己去到国土资源管理部门办理土地使用权征转手续，根据我国法律规定，到国土资源管理部门办理土地出让手续。拍卖行只拍卖集体土地上的房产而不拍卖土地使用权是合法的您好，拍卖取得房屋所有权后，拍卖标的不含土地出让金，所以，处分集体土地。当然。在实际操作中，拍卖行没有这么专业，多数情况下是对房产进行评估。国土资源管理部门在办理征转手续后再依法进行公开出让，也不会介入这么深，再依据的拍卖结果和判决书，竞得人取得房屋所有权后，也涉及出让价款的评估等复杂问题，涉及对集体土地所有权人的补偿，这也是理想的一种操作模式
专业解答关于单位集资房仅有房产证而无土地证的情况下，是否可以进行过户的法律问题鉴于集资房所涉及的土地使用权问题，若未能取得土地证书的话，则无法顺利完成房屋所有权的转让与更迭。在办理针对房产所有权转移的各项商业手续过程中，有关当事人必须向政府部门提交相关证明文件，例如房产证、土地证以及契税证等等。因此，仅持有房产证而未获相应土地证的房屋，在办理相关手续时将面临无法实现过户的困境。
专业解答二手房交易后发现未办理土地使用权证的应对策略我建议您与出售方取得联系，共同携带过户后的房屋所有权证、契税凭证以及古老的土地证一同前往该住房所属于的土地管理局行政机构，然后申请对原房主的老年土地证进行注销，并凭借此过程为新的房主签署土地证相关文件和手续。
专业解答中国现行法律实践中，离婚后购房需提供离婚证明，因部分城市住房限购政策。购置房产需经开发商业初始登记后，买卖双方在交易后一月内持合同等文件至交易中心办理过户，需带身份证、户口本、销售合同等。过户时需本人到场，携带相关证件，支付手续费、契税和印花税。
专业解答有影响，购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权，当事人的房子就占在别人的土地上了，当事人不是土地使用权人。国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的。
律师解析 有影响，购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。 如果只过户房屋产权，当事人的房子就占在别人的土地上了，当事人不是土地使用权人。 国有土地使用权证是
律师解析 无房产证是无法办理过户手续的。 原因在于： 到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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