86平的房屋过户大约需要多少钱?

具体什么问题请详细说明

房屋过户费用和房屋性质、是否满五唯一等有关。一般有契税，首套1%，二套1%；增值税，不满两年约5%，满两年免；个税，满五唯一免，不然1%。假设房子不满两年、非满五唯一，总价200万，契税2万、增值税10万、个税2万，共约14万。若满五唯一，仅契税2万。具体费用要结合实际情况算。