交房违约50万赔多少

1.交房违约赔偿数额要结合合同约定与实际情况确定。若购房合同对交房违约赔偿有明确计算方式或具体数额规定，应按合同执行，像约定按购房款一定比例赔偿，就能据此算出赔偿金额。
2.若合同未约定，受损害方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖直接损失与预期可得利益损失。不过确定实际损失时需提供相关证据，例如因延期交房产生的租房费用。
3.若违约方觉得约定的违约金过分高于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当减少；若约定违约金低于损失，受损害方可请求增加。

建议购房者在签订购房合同时，明确交房违约赔偿条款。遇到违约情况，及时收集和保存相关证据，以保障自身权益。若双方对赔偿有争议，可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）交房违约赔偿数额确定方式多样。当购房合同有明确约定交房违约赔偿计算方式或具体数额时，遵循合同约定执行。例如约定按购房款一定比例赔偿，就依据此比例结合购房款算出赔偿金额。
（2）若合同未约定赔偿数额，受损害方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖直接损失和预期可得利益损失。不过，受损害方需提供相关证据来确定实际损失，像因延期交房产生的租房费用等。
（3）若违约方觉得约定的违约金过分高于造成的损失，可请求法院或仲裁机构适当减少；若约定违约金低于损失，受损害方则可请求增加。

提醒：签订购房合同时应明确交房违约赔偿条款。维权时要及时收集和保存相关证据，情况复杂可咨询专业法律意见。

（一）若购房合同明确约定交房违约赔偿计算方式或具体数额，直接按照合同执行，例如约定按购房款比例赔偿，就按此比例算出赔偿金额。
（二）若合同未约定，受损害方主张违约方赔偿因违约造成的损失，要收集好相关证据，像因延期交房产生的租房费用票据等。
（三）当违约方觉得约定的违约金过分高于造成的损失，可向法院或仲裁机构请求适当减少；受损害方认为约定违约金低于损失，可请求增加。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.交房违约赔偿数额依合同约定和实际情况而定。合同明确约定赔偿计算方式或具体数额的，按约定执行，如按购房款2%赔偿，50万购房款赔1万。
2.合同未约定的，受损害方可要求违约方赔偿损失，含直接损失与预期可得利益损失，需提供证据，如租房费用。
3.违约方觉得违约金过高，可请求法院或仲裁机构减少；受损害方认为违约金低于损失，可请求增加。

结论：
交房违约赔偿数额按合同约定或实际损失确定，可根据情况请求调整违约金。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房合同有约定交房违约赔偿计算方式或具体数额的，依照合同执行，像按购房款一定比例赔偿的约定就具有法律效力。若合同未约定，受损害方可以主张违约方赔偿因违约造成的直接损失和预期可得利益损失，但需提供相关证据。同时，违约方若觉得约定违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；受损害方若认为约定违约金低于损失，可请求增加。在交房违约赔偿问题上，涉及诸多法律细节，若遇到此类情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。