宅基地使用权问题?

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]您好 要看当地拆迁政策文件如何规定同住人

[律师回复]您好，方便电话联系嘛

[律师回复]卖给本村还是外村，法律程序不同，具体情况具体分析

[律师回复]你好，请问具体的情况是怎么样的？

[律师回复]你好，我们愿意解答你的疑惑。

[律师回复]首先要确认你符合申请条件，像你有户口且没有宅基地等就可能符合。接着写书面申请说明情况和理由。之后找村集体提交申请，经村集体同意公示无异议后就能获得宅基地。要注意，申请要遵守“一户一宅”等规定，不能超出规定面积和使用范围。

[律师回复]您好：具体情况可以详细说一下。

[律师回复]你好，建议咨询相关部门

[律师回复]你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复]您好，这里是江苏瀚天律师事务所，方便与您联系吗？

[律师回复]农村宅基地产权范围以宅基地证登记范围为准，周围多少米算自己产权没明确法律规定。若宅基地证有明确四至界限，界限内是产权范围；没明确的话，可查看当初审批材料。若和邻居有纠纷，先友好协商确定范围，协商不成可通过诉讼由法院确定。

[律师回复]可以电话沟通详细案情

[律师回复]一户一宅”：农村村民一户只能拥有一处宅基地。

[律师回复]不能，具体情况具体分析