1.被征用过的土地使用情况因具体情形而异。土地被征收后所有权归国家,原使用者一般不能随意使用。合法取得土地使用权的新权利人,可按规定用途使用,同时要遵循规划和相关要求。
2.未获合法授权使用被征收土地属于无权占有,构成侵权,需承担停止侵害、返还土地、赔偿损失等责任。
3.若对被征收土地使用有疑问,可向当地自然资源部门咨询,以了解土地权属和使用规定。
建议:新土地使用权人应严格按规定使用土地,避免违规。原土地使用者不要擅自使用已被征收土地。若不确定使用权限,及时咨询当地自然资源部门。
法律分析:
(1)土地被征收后所有权归国家,原使用者一般不能随意使用。这是基于土地征收的性质,国家通过法定程序将土地所有权收归国有,原使用者的相关权利随之丧失。
(2)新使用者通过合法程序如出让、划拨取得土地使用权后,可按规定用途使用,但要遵循规划和相关要求。这是确保土地合理利用和城市建设有序进行的必要条件。
(3)未经合法授权使用被征收土地构成无权占有,会承担停止侵害、返还土地、赔偿损失等法律责任。这体现了法律对合法土地权益的保护。
(4)对被征收土地使用有疑问,可向当地自然资源部门咨询,以了解土地权属和使用规定,保障自身行为合法合规。
提醒:使用被征收土地务必确保有合法授权,否则可能面临法律风险,不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
(一)若土地已被征收且所有权归国家,原使用者不可随意使用,避免侵权。
(二)想使用被征收土地,需通过国家出让、划拨等合法程序取得使用权,并按规定用途使用,遵守规划和相关要求。
(三)若未经合法授权使用被征收土地,应立即停止,以免承担停止侵害、返还土地、赔偿损失等法律责任。
(四)对土地使用有疑问,可向当地自然资源部门咨询土地权属和使用规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
1.被征收土地能否使用要看情况。土地征收后归国家,原使用者一般不能随意用。
2.经合法程序取得使用权,像国家出让、划拨,新使用者可按规定用,要遵守规划等要求。
3.没获授权使用被征收土地属无权占有,可能侵权,要担停止侵害、返还土地、赔偿损失等责任。
4.对土地使用有疑问,可咨询当地自然资源部门,了解权属和使用规定。
结论:
被征用过的土地能否使用视情况而定,原使用者通常不能随意使用,合法取得使用权者可依规使用,无权占有会担责。
法律解析:
土地被征收后,所有权归国家,原土地使用者失去随意使用的权利。若通过国家出让、划拨等合法程序取得土地使用权,新使用者能按规定用途使用土地,但要遵循规划和相关要求。若未获合法授权使用被征收土地,这属于无权占有,依据法律构成侵权行为,侵权人需承担停止侵害、返还土地、赔偿损失等责任。当对被征收土地的使用有疑问时,可向当地自然资源部门咨询了解情况。如果遇到复杂的土地使用法律问题,建议向专业法律人士咨询,获取精准的法律建议和解决方案。
专业解答房屋征收补偿是否涵盖土地使用权价值的考量1、房屋被征收价值补偿方面,总体原则为,所给予的补偿标准决不能低于在房屋征收决定公告发布日期当天,被征收房屋类同房地产市价的水平。
专业解答土地使用权的诉讼时效过期了,也不代表你就彻底败诉了。法院一般不会主动审查诉讼时效,只有在对方提出异议,且确实已经过期的情况下,才会对裁决产生影响,不然是不会自动影响裁决结果的。不过即便如此,你还是有机会通过协商、调解等非诉方式来解决纠纷的。
专业解答转让土地使用权征收增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》相关规定,纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。因此,转让土地使用权征收增值税。
专业解答房屋征收后,原所有者失去所有权。拆迁补偿协议涉及补偿策略、支付日期和安置房交付等。征地补偿费应在方案批准后30个工作日内全额支付,可通过银行卡或存折直接发放给被征地农民。如直接发放困难,可委托相关机构代发,但需公开使用、分配方案和发放人员名单。
专业解答土地使用税在下列范围开征:(一)城市:指经国务院批准建制的市的市区。(二)县城:指县人民政府所在地的县城城区。(三)建制镇:指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯