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签合同让别人替写名字可以吗

李* 黑龙江-大兴安岭 合同纠纷咨询 2025.05.03 12:30:37 358人阅读

签合同让别人替写名字可以吗

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签合同让别人替写名字需视情况而定。经授权委托,受托人代签合同有效,这种委托应通过书面或口头等形式明确授权范围与期限,受托人在授权内代签的合同对委托人有法律约束力。未经授权代签属无权代理,若未获被代理人追认,合同对被代理人不生效,由行为人担责。且收养协议、离婚协议等有人身属性的特殊合同,不能他人代签。

解决措施和建议如下:
1.若需他人代签合同,务必办理合法有效的授权委托,明确委托事项、范围和期限等。
2.仔细审查合同性质,判断是否为不能代签的特殊合同。
3.代签人要严格在授权范围内行事,避免无权代理情况发生。

2025-05-03 15:33:04 回复
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法律分析:
(1)经授权委托代签合同是可行且有效的。委托方式包括书面和口头等,需明确授权范围、期限等内容,受托人在授权范围内代签的合同对委托人有法律约束力。
(2)未经授权代签属于无权代理。若未得到被代理人追认,合同对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
(3)特殊合同如收养协议、离婚协议等具有人身属性的合同,不能由他人代签。

提醒:签合同让他人代签时,务必确保有合法有效的授权,避免因无权代理导致合同效力存在风险,不同合同情况复杂,建议咨询以进一步分析。

2025-05-03 15:21:10 回复
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(一)若要让他人代签合同,应通过书面或口头等形式明确授权范围、期限等内容,使受托人在授权范围内代签,以保障合同有效。
(二)未经授权的代签属于无权代理,在未获被代理人追认时,合同对被代理人不生效,行为人要承担责任,所以避免未经授权让他人代签。
(三)对于收养协议、离婚协议等具有人身属性的特殊合同,不能让他人代签。

《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

2025-05-03 13:30:27 回复
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1.经授权代签合同有效。通过书面或口头等形式明确授权范围、期限等,受托人在授权内代签,合同对委托人有法律约束力。

2.未经授权代签属无权代理。若被代理人不追认,合同对其无效,由行为人担责。

3.特殊合同不能代签。像收养、离婚等具人身属性的合同,他人不得代签。代签合同需合法授权,不然有合同效力风险。

2025-05-03 13:15:22 回复
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结论:
签合同让别人替写名字是否可行需看有无合法有效授权,有则可行,无则存在合同效力风险,且特殊人身属性合同不能代签。
法律解析:
根据《民法典》规定,经过授权委托,受托人代签合同是有效的。委托需通过书面、口头等形式明确授权范围、期限等内容,受托人在授权范围内代签的合同对委托人有法律约束力。若未经授权代签,属于无权代理,未得到被代理人追认的,合同对被代理人不发生效力,由行为人担责。并且像收养协议、离婚协议等具有人身属性的合同,不能由他人代签。在签合同遇到代签问题时,为避免合同效力风险及其他法律问题,建议向专业法律人士咨询。

2025-05-03 12:45:08 回复

房产赠与子女的手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:1、申请书(窗口提供)。2、原房地产产权证。3、相关当事人的身份证、户口簿。4、赠与书及公证书。5、契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。扩展资料房产证上父亲的名字改成儿子的名字中继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖过户以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

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