我想问问开发商没有预售证而我有私下交易了那我现在该怎么办了?

开发商没预售证就交易，这交易合同可能无效。你可先和开发商协商退款，若能达成一致，让其退还已付款项。若协商不成，可收集交易证据，像合同、付款凭证等，去法院起诉，要求确认合同无效并退款，还能主张相应赔偿。法律支持购房者在这种情况下维护自身权益。

你好，具体情况具体分析

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你好我想问问开发商没有预售证而我有私下交易了那我现在该怎么办了

如果开发商没有预售证而你与其有了私下交易，你可以采取以下措施：

1.?收集证据：保留付款记录、合同文本、与开发商的聊天记录、通话录音等所有与交易相关的凭证。
2.?与开发商协商：尽快与开发商沟通，以书面发函等形式要求解除合同，返还已支付的全部款项。
3.?向住建部门投诉：若协商不成，可向当地住房和城乡建设部门投诉，请求对开发商违规销售行为进行查处。
4.?法律途径维权：必要时向法院提起诉讼，要求确认合同无效，追回房款，并可要求开发商赔偿损失。