20年前买的邻居的宅基地,邻居家老人有三个儿子,现在另外两个儿子又说邻居的宅基地他们有继承权,不准我们拆买的老房子
首先,宅基地所有权归集体,不能买卖,但地上房屋可交易。20年前买了邻居家房子,若有买卖协议且已付款入住,交易有效。另外两儿子说有继承权不成立,房子已卖给你们。若他们阻拦拆房,可先协商,讲清买卖事实和法律规定;协商不成,可保留相关证据,通过诉讼解决,维护自己权益。
2025-05-11 16:52:31 回复专业解答农村宅基地使用权证需亲自前往土地管理局查询,无法实时网上查询。这是我国特有的用益物权,允许农村居民在依法取得的宅基地上建房及附属设施,并享有占用、使用、有限处分的权利。其特征包括身份识别、免费使用、长期持有及房屋从属和使用范围限制。获取方式有原始取得和承袭继承,失效形式分绝对和相对。持有者需承担相应权利和义务。
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专业解答可以通过协商、通过乡政府部门进行调解、起诉等方式处理。宅基地纠纷当事人先进协商化解矛盾达成和解,如果协商不成可以通过第三方调解,调解无效的可以向法院起诉。关于农村宅基地被邻居占用如何办的问题,下面为您详细的解答。
专业解答建房宅基地确权不需要邻居签字的,一般需要由本人向村集体经济组织提出申请,只有获得同意之后才能建房;如果私自的建房未得到批准,那么是可以认定违建。遇到建房宅基地确权需要邻居签字吗不清楚的,可以了解一下本文的内容。
专业解答宅基地被邻居占了三米应该找乡镇人民政府进行处理,如果处理之后,对处理的结果不服气的情况下,可以到人民法院进行起诉。一定要到有管辖权限的人民法院进行起诉处理,可以找律师也可以不找律师。
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