想了解，内江市隆昌县房屋拆迁补偿标准?

[律师回复]你好，我是北京田律师，可以联系我详细沟通下，157.1886.7184

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]签协议了吗？参考补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复]目前国务院出台的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，并没有官方统一的实施细则，不过部分地区会结合自身情况制定。以下以综合资料为你介绍可能涉及的细则内容： 总则 ●?适用范围：该条例规范为公共利益用地的国有土地房屋征收补偿，非公共利益的拆迁补偿依《物权法》《城市房地产管理法》等由双方协商，不用行政征收。 ●?管理职责：市、县级政府负责本区域房屋征收补偿及非公共利益拆迁补偿管理，做到“拆管分离”。 ●?指导与监督：住建部和省级住建部门会同财政、国土、发改等部门出台房屋征收补偿实施指导意见；严禁打击报复举报人。 征收决定 ●?公共利益界定：以征收拆迁后土地使用权取得方式区分“公共利益”与“非公共利益”。国家划拨用地属“公共利益”；招标、拍卖等公开竞价购买用地属“非公共利益”。旧城区改建只能建保障被征收人安置的中、低档住宅。 ●?计划制定：保障性安居工程建设、旧城区改建纳入市、县级年度计划前，应征求公众意见并开听证会论证。 ●?风险评估与费用管理：作出征收决定前要进行社会稳定风险评估；涉及被征收人多或旧城区改建，应征求意见并经政府常务会议决定。征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用，并向被征收人公开。 ●?宣传要求：政府及征收部门宣传时，不得用高音喇叭、频繁入户、不文明语言及横幅标语等影响被征收人生活健康的方式。 ●?土地使用权补偿：房屋被征收，国有土地使用权同时收回，应按市场平均价补偿被征收人原土地使用权。 ●?救济途径：被征收人不服征收决定，可申请行政复议或提起行政诉讼，期间中止执行，以生效裁判解决纠纷。 ●?调查登记争议处理：房屋权属、用途、建筑面积等调查登记有争议，应复查复核或协商解决。 补偿 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的房屋价值补偿费，不得低于征收决定之日起征收范围内商品房的市场平均价格。

[律师回复]可以起诉协议？参考补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复]签协议了吗？参考补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]根据协议可以要求承担违约责任，参考补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]产权面积大于实际面积的房屋拆迁补偿，通常会按照实际测量面积进行补偿，并根据当地的拆迁政策，对公摊面积造成的损失进行适当补偿。具体补偿方式和标准，需要参考当地的房屋征收与补偿条例。

[律师回复]主力柱的重要性 主力柱在建筑结构中起着关键的承重作用，它承担着上部结构的重量并将其传递到基础。一般来说，四层楼的建筑，柱子均匀分布以分担荷载，去掉6条主力柱，会显著改变建筑原有的受力体系。 受力重新分布情况 当部分主力柱被拆除后，原本由这些柱子承担的荷载需要由剩余的柱子和结构构件来分担。如果剩余的10条柱子以及梁、板等结构构件无法有效承担增加的荷载，就可能导致结构局部或整体出现过度变形、裂缝等问题，从而影响房屋的安全性。

[律师回复]您好，稍后给您回电话

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]按遗嘱或者法定继承走，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复]需要了解具体情况，才能针对解答你的问题