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小区里的冷库属于违法建筑吗?应该怎么处理想了解:小区冷库的建造是否有相关许可?

ask****125 广东-广州 行政处罚咨询 2025.04.26 13:21:48 405人阅读

小区里的冷库属于违法建筑吗?应该怎么处理?,想了解:小区冷库的建造是否有相关许可?

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小区冷库建造通常需许可,比如建设规划、环保等方面许可。判断是否为违法建筑,要看有无合法审批手续。若没有许可,可能属违法建筑。解决方案是先核实有无许可,若没有可与冷库所有者沟通,要求其补办手续;若对方不配合,可通过业主共同决议等方式维护权益,必要时可走法律途径,向法院起诉要求拆除或整改。

2025-05-05 23:10:35 回复
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18620992299 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:1219条

可以帮你处理,留个联系方式,我让助理加你

2025-04-26 16:34:05 回复
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地区:四川-南充 咨询解答:15945条

关于小区冷库是否属于违建的问题,需要结合具体情况来分析:

首先,冷库作为特殊用途建筑,必须取得规划许可和施工许可。根据《城乡规划法》第40条,在小区内新建建筑物应当办理建设工程规划许可证。如果开发商或业主私自搭建且未获批,则涉嫌违建。

建议您先做两件事:1.向物业查询冷库建设时的审批文件;2.到当地规划部门调取该建筑的备案信息。若确实没有合法手续,可以向城管部门举报,要求依法查处。

实际操作中还要注意:如果是开发商配套建设的生鲜超市冷库,可能已包含在原始规划中;若是后期业主私自改建,违法可能性较大。我们处理过类似案例,最终通过行政投诉程序解决了问题。

需要的话,我可以帮您起草一份正式的政府信息公开申请,这样能更规范地获取审批信息。

2025-04-26 13:32:43 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,1、居民小区内的违法建设,由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除;2、并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款,对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款;3、逾期未拆除的,县级以上人民政府建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。4、物业管理条例:违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正;5、给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位;6、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。扩展资料:违法建设处罚种类责令停止建设,是指执法人员在进行规划管理监督检查的过程中,发现并须确认是违法建设活动的;及时发出责令停止违法建设通知书,责令有关当事人立即停止违法建设行为。限期拆除,是指经城市规划行政主管部门确认,属于严重影响城市规划或对城市规划管理和实施造成严重影响的建筑物;通知有关当事人,在规定的期限内无条件拆除全部的或部分的违法建筑物、构筑物和其他设施。责令限期改正,是指经城市规划行政主管部门认定,有关违法建设活动虽对城市规划实施构成影响;但还可采取改正措施进行补救的,责令当事人在规定的期限内采取规定的改正措施。

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