农村房屋征收拆迁赔偿怎么赔

1.农村房屋征收赔偿分两部分，宅基地补偿归村集体，部分收益分给村民，房屋补偿归村民。

2.赔偿方式有三种：货币补偿按类似房地产市场价补偿；产权置换给安置房屋并结算差价；另行审批宅基地建房，补偿新宅基地费用和建房成本。

3.赔偿标准考虑房屋结构、新旧、面积等。若对房屋评估价值有异议，可先申请复核，对复核结果不满还能申请鉴定。

结论：
农村房屋征收拆迁赔偿包含宅基地补偿和房屋补偿，前者归村集体部分收益分给村民，后者归村民；赔偿方式有货币补偿、产权置换、另行审批宅基地建房三种；赔偿标准考虑多种因素，对评估结果有异议可申请复核及鉴定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，农村房屋征收拆迁赔偿有明确的构成和方式。宅基地所有权归村集体，所以宅基地补偿归村集体，但会将部分收益分给村民，而村民对房屋拥有所有权，房屋补偿自然归村民。货币补偿按类似房地产市场价格补偿房屋价值，能让村民拿到现金自行安排；产权置换给予安置房屋并结算差价，保障村民有房可住；另行审批宅基地建房，拆迁方补偿新宅基地费用和建房成本，满足村民自建需求。赔偿标准综合考虑房屋建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以保证赔偿合理公平。若对评估结果有异议，申请复核评估和鉴定是维护自身权益的合法途径。若大家在农村房屋征收拆迁赔偿中遇到问题或有疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。

1.农村房屋征收拆迁赔偿包含宅基地补偿与房屋补偿两部分，宅基地补偿归村集体，部分收益分给村民，房屋补偿归村民。赔偿方式有货币补偿、产权置换、另行审批宅基地建房三种。赔偿标准要考虑房屋建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，对评估结果有异议可申请复核和鉴定。
2.为保障村民权益，可采取以下措施：村集体应明确宅基地补偿收益分配规则并公开透明。村民要充分了解赔偿方式，结合自身需求选择。在评估环节，相关部门要确保评估的公平，村民自身也需积极关注评估过程。如对评估结果有异议，要及时按规定申请复核和鉴定。

法律分析：
（1）农村房屋征收拆迁赔偿包含宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿本质上归村集体，但部分收益会分配给村民，而房屋补偿直接归村民所有，这体现了不同权益归属的清晰界定。
（2）赔偿方式分为货币补偿、产权置换和另行审批宅基地建房三种。货币补偿依据类似房地产市场价格确定被征收房屋价值；产权置换通过给予安置房屋并根据评估结算差价；另行审批宅基地建房则由拆迁方承担新宅基地费用与建房成本。
（3）赔偿标准综合考虑房屋建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。若对被征收房屋价值评估结果有异议，可先申请复核评估，对复核结果仍有异议，还能申请鉴定。

提醒：
村民在面对农村房屋征收拆迁时，要关注赔偿权益归属和评估结果。若对赔偿有疑问，建议及时咨询，以保障自身合法权益。

（一）了解补偿归属。明确宅基地补偿归村集体，部分收益分给村民，房屋补偿归村民，确保自身权益不被侵犯。
（二）选择合适赔偿方式。可根据自身需求和实际情况，从货币补偿、产权置换、另行审批宅基地建房三种方式中挑选。若急需资金可选择货币补偿；若想有稳定住所可选择产权置换；有建房意愿可选择另行审批宅基地建房。
（三）关注赔偿标准。注意房屋建筑结构、新旧程度、建筑面积等影响赔偿标准的因素，保障合理赔偿。
（四）处理评估异议。若对评估确定的被征收房屋价值有异议，先申请复核评估，对复核结果仍有异议，再申请鉴定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。