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土地税的征收标准是什么?

ask****283 山东-青岛 税务行政复议咨询 2025.04.23 17:37:00 480人阅读

土地税的征收标准是什么?

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关于土地税的征收标准,主要涉及土地使用税和土地增值税两种常见税种,我为您简要分析:

1. 土地使用税(针对城镇土地):
按实际占用的土地面积计算,每平方米年税额由地方政府在以下幅度内确定:
- 大城市1.5-30元
- 中等城市1.2-24元
- 小城市0.9-18元
- 县城/建制镇/工矿区0.6-12元
(依据《城镇土地使用税暂行条例》)

2. 土地增值税(针对转让获利):
采用四级超率累进税率,按增值额与扣除项目金额的比例计税:
- 增值≤50%部分,税率30%
- 50%-100%部分,税率40%
- 100%-200%部分,税率50%
- >200%部分,税率60%

需要注意:
- 具体征收可能涉及地方优惠政策(如开发区、扶贫项目等)
- 耕地占用税、契税等其他土地相关税种标准不同

建议:
1. 先确认土地性质(国有/集体)和用途(工业/商业/住宅等)
2. 向当地税务机关查询具体适用标准
3. 涉及土地交易时建议提前做好税务测算

如果需要针对某类土地的具体测算,可以补充详细信息后进一步分析。

2025-04-23 17:39:49 回复
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18661717201 (咨询请说明来自律图)
地区:山东-青岛 咨询解答:4301条

您好建议您把具体情况详细说一下这边给您梳理解答

2025-04-30 15:08:25 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:286498条

土地税征收通常与土地使用面积、土地等级等有关。一般按每平方米固定税额征收,不同地区、不同用途土地税额不同。比如大城市每平方米年税额1.5元至30元。解决方案是先确定土地性质、面积、所在区域等级,然后对照当地适用税额算出应纳税额,在规定时间内申报缴纳,避免逾期产生滞纳金。

2025-04-25 19:15:40 回复
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    2024.10.16 1625阅读
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