债权债务问题，具体如下，问题:房产抵押;金额:5万～10万元?

关于您咨询的房产抵押借款问题，我理解您是想了解用房产作为抵押借款5-10万元的相关法律问题。这里给您几点专业建议：

1. 房产抵押需要办理正规抵押登记手续，仅签订借款合同是不够的。根据《民法典》规定，不动产抵押必须办理抵押登记才能设立抵押权。

2. 建议您注意几个关键点：
- 抵押合同要明确借款金额、利率、期限等核心条款
- 抵押房产的评估价值要合理
- 办理抵押登记后，房管部门会发放他项权证

3. 风险提示：
- 如果到期不能还款，债权人有权申请法院拍卖抵押房产
- 建议借款金额不要超过房产价值的70%，5-10万借款一般需要房产价值在15万以上

4. 操作建议：
- 可以先与出借方协商具体条款
- 建议通过正规金融机构办理
- 如选择民间借贷，务必办理完整法律手续

如果您需要更具体的合同审查或操作指导，建议携带相关资料当面咨询。这样可以针对您的具体情况给出更精准的建议。