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我当时什么都不懂开发商作出的协议,因为城中村改造2014年被拆了,我在南塔社区有一套房出租?

pub****570 湖北-鄂州 房屋拆迁咨询 2025.04.17 07:50:15 340人阅读

您好我在南塔社区有一套房出租，因为城中村改造2014年被拆了。我当时什么都不懂开发商作出的协议。本房原面积81.66平方，高有4.5米左右。我家用木板做成了两层，分做了4个独立的厕所及简易的厨房分租4家。拆迁补尝协议上只补我26个平方。过渡费3元每平方按18月付我4409.64元。如果超过期没还房按4元每平方算。我真不懂:房屋作价补偿费拆迁面积大于安置面积部分折款甲方按开盘价补给乙方；超拆迁面积安置费乙方按开盘价补给甲方。更重要的是十年未建也再没有付任何费我如:拆迁费过渡费。工地上就是先前做了基础一直停到现在。我去年问到今年总。甲方:周振华 乙方:刘珍贵 我想咨询您怎样维护我的合法权怎么超诉？

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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：216673条

您这情况可通过法律途径维权。首先收集好拆迁补偿协议、房屋原始资料等证据，证明房屋原面积、用途等情况。然后向法院起诉开发商违约，要求按协议履行还房义务，支付拖欠的拆迁费、过渡费等费用，对超期未还房给予合理赔偿。还可主张按协议约定对拆迁面积大于安置面积部分折款补偿。抓紧时间起诉，维护自身权益。

2025-04-19 05:41:46 回复
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张维律师
13120455355 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-东城区 咨询解答：108条

之前作出协议的开发公司是否还存在？相关具体问题要具体分析，需要详细沟通。

2025-04-17 13:12:27 回复
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关会芳律师
15712928496 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-朝阳区 咨询解答：32826条

可以调取证据材料，具体情况详细沟通给您建议

2025-04-17 11:09:03 回复
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北京正义律师事务所律师
15275258882 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-东城区 咨询解答：1567条

您好，您是遇到了拆迁方面的问题了是吗

2025-04-17 10:25:12 回复
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京盟律师杜柏飞团队律师
17610730573 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-丰台区 咨询解答：14254条

需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

2025-04-17 09:36:42 回复
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张叶律师
15116982692 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-东城区 咨询解答：3230条

您好，协议您签字了吗？

2025-04-17 09:27:57 回复
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王玉鑫律师
18601018869 （咨询请说明来自律图）
地区：北京-朝阳区 咨询解答：11895条

留下联系方式，稍后联系您

2025-04-17 09:24:00 回复
北京京云律师事务所律师
地区：北京-东城区 咨询解答：2906条

您咨询的房屋拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

2025-04-17 10:10:17 回复
查看其他3位律师回复
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