又住了几个月后,加价不愿意,租客不搬,合同期到了?

合同通常是有效的。虽新时间没按指模，但在原合同改时间且房东写的，能体现双方续租合意。若租客不认可合同效力，房东可收集聊天记录、租金支付凭证等证明续租事实。解决方案是和租客协商按新合同履行，若协商不成，房东可发书面通知要求租客按约履行或搬离，仍不配合可通过诉讼解决。