事实合同关系如何解除

法律分析：
（1）事实合同关系虽无书面合同，但双方实际存在合同权利义务。这种关系在商业合作、服务提供等场景中较为常见。
（2）协商解除是较为和平的方式，双方达成一致签订解除协议，明确各项事宜，能避免后续纠纷。比如在合作项目中，双方经沟通后决定停止合作并签订解除协议。
（3）法定解除则是在出现法律规定情形时行使的权利。像因不可抗力导致合同目的无法实现，或一方严重违约等情况，当事人可通知对方解除合同。若对方有异议可通过法律途径解决。
（4）解除事实合同关系后，根据履行情况和合同性质进行善后工作，如返还财产、赔偿损失等，以保障双方合法权益。

提醒：
解除事实合同关系时要保留好相关证据，不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律意见。

（一）若要解除事实合同关系，首先可考虑协商解除，和对方就解除相关事项沟通达成一致后，签订解除协议，把解除时间、后续善后处理等具体内容在协议里写清楚。
（二）若存在法律规定的情形，像因不可抗力没办法实现合同目的，或者一方拖延履行主要债务，经过催告在合理期限内还是没履行等，当事人可以通知对方来解除合同，当通知送到对方手上时合同就解除。要是对方有不同意见，可以向法院或仲裁机构申请确认解除合同的效力。
（三）合同解除之后，要按照履行情况和合同性质，做好返还财产、赔偿损失等后续工作。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.事实合同关系指没签书面合同，但有实际的合同权利义务。
2.解除方式：
协商解除：双方达成一致，签解除协议，明确解除时间与善后。
法定解除：出现法定情形，如不可抗力等，可通知对方解除，对方有异议可求法院或仲裁机构确认。
3.解除后根据履行和合同性质，做好返还财产、赔偿损失等善后。

结论：
事实合同关系虽无书面合同，但可通过协商解除和法定解除两种方式解除，解除后要做好善后工作。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，事实合同关系在实际生活中是受法律保护的。协商解除是双方达成一致，签订解除协议明确相关事宜，这体现了合同当事人的意思自治。法定解除则是在出现法律规定的特定情形时，当事人可通知对方解除合同，以保障自身合法权益。当对方对解除有异议时，可通过法院或仲裁机构来确认解除效力。解除事实合同关系后，依据履行情况和合同性质进行返还财产、赔偿损失等善后处理，是为了平衡双方利益。如果您在事实合同关系解除方面遇到问题，或对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

事实合同关系虽无书面合同，但双方存在实际的合同权利义务。解除这种关系可采用协商和法定两种方式。协商解除需双方达成一致，签订解除协议明确解除时间与善后处理等。法定解除则在出现不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等法定情形时，当事人通知对方，通知到达即解除，若对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。

解决措施和建议如下：
1.协商解除时，双方应充分沟通，确保解除协议内容明确、具体，避免后续纠纷。
2.法定解除时，当事人要注意收集和保留相关证据，以证明法定情形的存在。
3.解除后，及时按照合同性质和履行情况做好返还财产、赔偿损失等善后工作，保障双方合法权益。