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土地补偿款被别人侵占怎么办

陈* 浙江-丽水 补偿标准咨询 2025.04.10 14:30:25 431人阅读

土地补偿款被别人侵占怎么办

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法律分析:
(1)协商解决是较为温和的方式,在与侵占人沟通要求返还补偿款过程中,保留的聊天记录、通话录音等证据,能为后面维权提供有力支撑。

(2)当协商不成时,向当地乡镇政府或县级自然资源部门反映,借助政府部门的力量介入调解和调查,这种行政途径可能促使侵占人返还补偿款。

(3)若行政途径也无法解决,诉讼是最后的有力手段。收集土地权属证明、补偿协议等证据,向被告住所地或侵权行为地法院提起民事诉讼,要求侵占人返还不当得利并赔偿损失。若对方不履行判决,还可申请强制执行。

提醒:
维权过程中证据至关重要,务必妥善留存。不同案件情况有别,建议咨询以获得更精准分析。

2025-04-10 17:39:08 回复
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(一)协商解决:与侵占人沟通要求返还补偿款,保留聊天记录、通话录音等证据。这能和平解决问题且留下维权证据。

(二)政府部门介入:协商无果时,向乡镇政府或县级自然资源部门反映,请求介入调解和调查,借助政府力量推动问题解决。

(三)诉讼途径:若前两种方法无效,收集土地权属证明、补偿协议等证据,向被告住所地或侵权行为地法院提起民事诉讼,要求返还不当得利和承担赔偿责任。若对方不履行判决,可申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百八十七条规定,得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。

2025-04-10 17:17:16 回复
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若土地补偿款被他人侵占,可按以下途径解决:
一是协商,和侵占人沟通让其返还补偿款,同时保留聊天记录、通话录音等证据。
二是求助政府,协商不成,向乡镇政府或县级自然资源部门反映,请求调解调查。
三是诉讼,前面方法不行,收集土地权属证明、补偿协议等证据,向法院起诉,要求返还不当得利并赔偿。若对方不履行判决,可申请强制执行。

2025-04-10 15:54:00 回复
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结论:
土地补偿款被别人侵占,可依次通过协商、向政府相关部门反映、诉讼三种途径解决。
法律解析:
当土地补偿款被侵占时,首先选择协商,这是较为温和的解决方式,通过与侵占人沟通要求返还并保留证据,为后面解决留有余地。若协商不成,向乡镇政府或县级自然资源部门反映,借助政府力量进行调解和调查。若前两种方式都行不通,诉讼是有力的维权手段。根据《民法典》规定,侵占他人财产属于不当得利,受损方有权要求返还。此时需收集土地权属证明、补偿协议等证据,向被告住所地或侵权行为地法院起诉,要求返还不当得利并承担赔偿责任。若对方不履行判决,可申请强制执行。如果您在土地补偿款被侵占方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询。

2025-04-10 14:57:48 回复
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土地补偿款被他人侵占,可通过协商、政府介入和诉讼三种途径解决。

1.协商是解决问题的首选方式,与侵占人积极沟通,要求返还补偿款,同时保留聊天记录、通话录音等证据,为后面维权做准备。
2.若协商失败,可向当地乡镇政府或县级自然资源部门反映情况,请求他们介入调解和调查,借助政府力量促使问题解决。
3.若前两种方法均无效,可采取诉讼途径。收集土地权属证明、补偿协议等能证明自己对补偿款享有合法权益的证据,向被告住所地或侵权行为地法院提起民事诉讼,要求侵占人返还不当得利并承担赔偿责任。若对方不履行判决,可申请强制执行。

2025-04-10 14:52:34 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,具体应该看情况,一般不可以。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的,裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任主要违反的是《土地管理法》,如果情节严重的,还可能涉嫌触犯《刑法》,要承担刑事责任。《土地管理法》第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。  超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。第七十九条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。第三百四十二条违反上地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并据处或者单处罚金。第三百四十六条单位犯本节第三百三十八条至第三百四十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

对土地使用权人的使用权造成侵害。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定:依法取得的土地使用权的土地使用权人,其合法权益受法律保护。当土地使用权受到侵犯时,土地使用权人有权依法采取措施保护其权利,可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。土地使用权的出让人违反土地使用权出让合同,造成土地使用权人损失的,土地使用权人有权要求赔偿。但应当指出,这里的赔偿,已不是侵权赔偿问题,而属于违约赔偿。 具体步骤: 1、排除妨碍。当他人非法妨碍土地使用权人的权利行使时,土地使用权人可以请求排除妨碍,以保护土地使用权的正常行使。2、停止侵害。土地使用权人依法有权请求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止产生损害或避免遭受更大的损害。请求停止侵害一般适用于已经对土地使用权进行了直接的侵害且侵害行为正在继续的情况。若未发生实际侵害,则不能请求停止侵害。3、返还土地。当侵害人侵占土地使用权人所使用的土地时,应当责令其返还给土地使用权人,以使其继续使用。4、恢复土地原状。他人对土地使用权人使用的土地状态加以破坏,如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等,属于损坏财产的侵权行为,侵害人应当恢复土地原状,以使土地使用权人继续使用土地。5、赔偿损失。在土地使用权人所使用的土地受他人的侵害造成财产损失时,土地使用权人可以依法请求侵害人进行赔偿以弥补其损失。赔偿损失的范围包括直接损失和简单损失,具体的赔偿标准,可以按照侵害财产所有权的赔偿标准加以确定。

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    2024.07.24 2415阅读
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