1.房产判决:离婚时,若房产为夫妻共同财产,会照顾子女、女方和无过错方。双方都要房就竞价;一方要房就评估,取得方补偿另一方;双方都不要就拍卖分款。
2.抚养权判决:两个女孩抚养权需看孩子年龄、意愿和双方抚养条件。不满两周岁一般归母亲;已满两周岁按最有利原则判;已满八周岁尊重其意愿,也可能一人养一个。
结论:
离婚时两套房作为共同财产分割,按照顾子女、女方和无过错方权益原则处理,可竞价、评估补偿或拍卖分割;两个女孩抚养权根据年龄、意愿、双方抚养能力等确定,可能一方抚养一个,不满两周岁原则归母亲,已满八周岁尊重其意愿。
法律解析:
《中华人民共和国民法典》规定,离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据相关原则判决。房产作为重要共同财产,采取不同分割方式保障公平合理。而孩子抚养权,以最有利于未成年子女成长为核心,不同年龄段考量重点不同,体现对未成年人权益的保护。在处理离婚房产和抚养权问题时,情况复杂且因人而异。若您正面临类似困扰,可向专业法律人士咨询,以便精准把握自身权益和应履行的义务。
1.离婚时两套房和两个女孩抚养权判决会综合考量多方面因素。房产若为夫妻共同财产,会照顾子女、女方和无过错方权益。孩子抚养权会考虑年龄、意愿、双方抚养能力等。
2.解决措施与建议:
房产方面,若双方都想要房屋所有权,可积极准备资金参与竞价。若一方主张,需及时联系专业评估机构进行评估。若双方都不主张,可共同寻找正规拍卖渠道。
抚养权方面,孩子不满两周岁,母亲要做好抚养准备。已满两周岁,双方应展示自身抚养优势。孩子已满八周岁,要尊重其想法,避免给孩子造成心理压力。若双方能就房产和抚养权达成一致协议,可通过协议离婚简化流程。
法律分析:
(1)房产判决:在离婚时,若房产属于夫妻共同财产,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则。当双方都想获得房屋所有权时,可通过竞价方式确定归属;若一方主张,需由评估机构对房屋按市场价格进行评估,取得房屋的一方要给予另一方相应补偿;若双方都不主张,房屋会被拍卖,然后分割拍卖价款。
(2)抚养权判决:对于两个女孩的抚养权,孩子年龄是关键因素。不满两周岁的,原则上归母亲直接抚养;已满两周岁的,法院按照最有利于未成年子女的原则来判决;已满八周岁的,要尊重其真实意愿。法院也可能判决一方抚养一个孩子。
提醒:
离婚案件中房产和抚养权情况复杂,不同案情判决不同,建议咨询以进一步分析。
(一)房产方面:若为夫妻共同财产,在双方争取房屋所有权时可通过竞价决定归属;一方想要房子,找评估机构评估后取得方补偿另一方;双方都不要则拍卖房子分价款,且会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
(二)抚养权方面:孩子不满两周岁原则上母亲直接抚养;已满两周岁,法院按最有利于孩子原则判决;已满八周岁尊重其意愿,也可能判决一方抚养一个。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
