婚后购买的房产如何分割

1.婚后购买的房产分割需区分不同情况。一般而言，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，双方可先协商分割，如一方得房并补偿另一方；协商不成可诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若一方父母出资且房产登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产为一方个人财产，不参与分割。
3.若双方父母出资购买且登记在一方子女名下，若无其他约定，按照各自父母的出资份额按份共有。

建议：夫妻双方在婚后购房时，可提前明确出资情况及产权归属并签订协议。产生分割纠纷时，优先友好协商，若协商无果，及时收集出资等相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚后购买的房产通常是夫妻共同财产。双方可自行协商分割，像一方取得房屋同时给另一方补偿，这种协商方式灵活且能体现双方意愿。
（2）协商不成时可起诉至法院，法院会根据财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以保障公平。
（3）当房产由一方父母出资并登记在出资人子女名下，这被视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，不参与分割。
（4）若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。

提醒：
婚后房产分割情况复杂，不同出资和登记情形有不同处理方式，建议遇到具体问题时咨询律师进一步分析。

（一）婚后房产分割，优先建议夫妻双方自行协商，就房产归属、补偿等达成一致意见，例如一方拿房并给另一方补偿。
（二）若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会根据财产情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）对于一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，该房产属于夫妻一方个人财产，不参与分割。
（四）双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，若无特殊约定，按照各自父母的出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后购房大多属夫妻共同财产。双方先协商分割，像一方拿房给另一方补偿。协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

2.一方父母出资且登记在其子女名下，房子算对自己子女赠与，是个人财产不参与分割。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，有约定的按约定处理。

结论：
婚后购买的房产一般属夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成可诉至法院；一方父母出资且登记在出资人子女名下为个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外）。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后购买的房产通常作为夫妻共同财产。对于共同财产的分割，双方可先自行协商，如一方拿房给予另一方补偿。若协商无果，法院会结合财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而当房产是一方父母出资且登记在其子女名下时，这被视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，不参与夫妻共同财产分割。若由双方父母出资购买并登记在一方子女名下，若无特殊约定，双方按照各自父母的出资份额按份共有。了解这些法律规定，能帮助大家在处理婚后房产问题时更明晰自己的权益。如果您在婚后房产分割等方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。