宅基地买卖争议问题，卖方卖房契约名字与宅基地所有人名字不符，且买方已盖房，但土地手续并未变更。?

[律师回复]我们专做土地侵占案，能帮您合法要回土地或赔偿，免费给您出专属维权方案，抽空过来我当面给您捋清楚怎么讨回公道！

[律师回复]您好，具体是怎么样的，方便沟通一下吗

[律师回复]鱼塘复垦 / 清退，虾的青苗补偿（含养殖损失）依法必须给你们实际养殖户，不给是违法的。 你们在社渚镇周城村，按溧阳现行标准，虾塘青苗 + 养殖损失约 2500 元 / 亩，另还有开塘费、设施补偿。下面分法律依据、补偿项目、取证、维权步骤讲清楚

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]这种情况确实比较复杂，不过别担心，还是有解决办法的。首先，你母亲虽然不是法定承包人，但她作为家庭成员，对土地也有一定的权益。其次，2006年村里让你母亲画押把土地给了第三方，这个过程可能存在一些程序上的问题。再次，土地确权给了第三方，但这并不意味着你的权益就完全丧失了。你可以先和村里沟通，看看能不能协商解决。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求确认土地的承包经营权。我会尽力帮你，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]什么性质的土地？具体咨询土地管理部门

[律师回复]不能继续了。已经过了土地承包期，你现在非本集体经济组织成员，不可以承包。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]田地切坝埂归属问题，首先得看土地的性质和权属。如果是集体土地，归属一般由村民集体决定，遵循村规民约和集体决议。其他情况下，如果有明确的合同约定或者历史形成的使用习惯，也应按照约定或习惯来确定。再次，如果存在争议，可以通过协商解决，协商不成可以申请当地土地管理部门调解，或者向法院提起诉讼，由法院根据具体情况和证据来判定归属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]农村土地属于集体所有，父母过世后子女不能直接继承土地所有权。但子女可以继承父母的土地承包经营权，前提是该土地承包经营权合法有效且在承包期内。如果土地承包经营权有合法的流转约定，子女可按约定继续经营。若无约定，可与村集体协商处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]土地确权后，土地的权属已经明确，推平土地并按人口平均分配是不符合法律规定的。土地的使用和分配应当遵循土地管理法等相关法律法规，尊重土地的权属关系和用途规划。如果存在土地分配或使用上的争议，可以通过合法途径，如协商、调解或诉讼等方式解决。在处理这类问题时，要充分考虑土地的性质、用途以及相关法律法规的要求，确保土地的合理利用和权益保护。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。