我名下有一处宅基地！现在我买人家一处宅基地！房屋过户能过户吧？

[律师回复]具体说说，土地通常是使用权，不太好分割。

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

[律师回复]你好，关于继承的问题，首先是遗嘱继承，其次顺位继承，首先由子女继承，无子女，或子女放弃继承，则由配偶继承

[律师回复]涉及金额多少，情况了解下

[律师回复]土地可以流转，双方自行协商并签署土地流转协议。

[律师回复]你好，是否重新分地这是合国性的问题，目前不没有相关政策，建议你持续关注。

[律师回复]你好，具体情况稍后电话给你回复

[律师回复]你得承担责任，对于复垦费用承担。

[律师回复]退林还耕的土地使用权问题要根据具体情况来判断。首先，如果是在承包期内，土地的承包经营权是受到法律保护的，承包人对土地享有合法的使用权。但如果退林还耕是基于政府的规划或者生态保护等公共利益需要，那么可能会涉及到土地用途的变更。在这种情况下，承包人需要按照相关法律法规和政策的要求，配合进行土地用途的调整。其他方面，如果是因为承包人自身的原因导致退林还耕，比如违反了林业保护的相关规定，那么可能会面临相应的法律责任，土地使用权也可能会受到影响。再次，建议承包人积极与相关部门沟通，了解具体的政策和要求，同时也可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]享受地震安置房、迁入新村后，通常依然可以保留原土地承包经营权；但原宅基地使用权（及房屋）会因集中安置、新房分配而被集体收回注销。

[律师回复]土地确权证的变更需要按照法定程序进行。如果当初土地确权时把你的地确到老人名下，现在老人不在了，土地的归属需要根据继承等相关法律规定来确定。你不能直接将同村人的土地确权证更改到自己名下，因为土地确权是基于土地的实际归属和相关法律规定进行的。首先，你需要确认土地的实际归属情况，如果土地属于你，可以通过合法的程序申请变更土地确权证。如果是继承的情况，需要按照继承法的规定办理相关手续。其他情况下，如果土地不属于你，那么不能随意更改土地确权证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]土地承包经营权是以户为单位进行确权的，当家庭成员户口迁出时，根据相关规定，该成员在原承包户中的权利义务会发生变化。这并不意味着土地承包政策的改变，而是对家庭内部成员权利的调整。如果对此有疑问，可以向当地农村土地管理部门咨询相关政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]把门前的承包田一半改为菜地并取土加高，这种行为可能涉及违反土地管理相关法律法规。首先，承包田有其特定的用途，擅自改变用途需要经过相关部门审批。其他方面，取土加高可能会破坏土地的原有生态和耕种条件，影响土地的可持续利用。建议您先向当地土地管理部门咨询，了解具体的政策和规定，按照合法程序进行操作，避免不必要的法律纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况需要先明确土地的性质和归属。如果土地是您自己开垦的荒地，且当时出租时没有明确约定土地的归属权变更，那么土地应该还是属于您。村里说归对方了，可能是因为对方交了种地费用，但这并不能改变土地的归属。您可以先和村里沟通，要求查看相关的土地登记资料，确认土地的归属。如果沟通无果，可以收集证据，比如土地开垦的证明、出租合同等，向当地的仲裁机构或者法院提起仲裁或诉讼，维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。