乙方签订租房合同在2024年12月25号至2025年10月,乙方向甲方索要赔偿?

[律师回复]这事房东做法不合理。虽你两三月没交房租，但遇拆迁属不可抗力。合同才履行6个月，房东应给你赔偿且退还押金。你可收集合同、拆迁通知等证据，和房东协商，要求补偿经营损失、退还押金。若协商不成，可去法院起诉，主张自身权益，让房东承担相应责任。

[律师回复]如果确实存在租金拖欠问题，尽快筹集资金支付欠款，或与房东协商分期付款或其他解决方案。

[律师回复]首先得看租房合同里有无提前解约相关约定。若有，按约定处理；若没约定，你给租户 150000 赔偿算挺合理了。租户不肯搬，可发书面通知告知房屋已卖，给其合理搬离期限，并保留好通知证据。若期限到还不搬，可去法院起诉要求其腾房，还能主张其占用房屋期间的损失。

[律师回复]法院是可以拍卖房子的。虽然房子父亲占5%份额，但女儿占95%且欠款还不上，法院为执行债权，可对共有房产进行拍卖。不过拍卖款会按份额分配，父亲的5%会返还给他。解决方案是父亲可与债权人、女儿协商，看能否由女儿用其他财产偿债，避免房子被拍卖；若无法协商，父亲在房子拍卖后可要求保留自己应得的份额款项。

[律师回复]房东做法不合理。提前退租虽可能违约，但房东已答应退押金，之后又以卫生和违约为由不退，属于出尔反尔。可先与房东再协商，表明已按要求打扫卫生，强调其曾答应退押金的承诺。若协商不成，保留好与房东沟通记录、保洁打扫证明等证据，通过法律途径维护权益，比如去法院起诉要求退还押金。

[律师回复]我们这边能够解决您的问题。

[律师回复]房东提前终止合同，租客不肯搬离，得看合同有无约定提前解约条款。若有，按约定承担违约责任，赔偿租客损失后可协商让其搬离；若没约定，房东提前解约属违约，租客有权不搬。房东可与租客友好协商，适当给予补偿；协商不成，可向法院起诉，由法院判决租客是否搬离及房东需承担的责任。

[律师回复]房子租期两年半未交付，这属于出租方违约。你可先和对方沟通，要求尽快交付房屋并承担违约责任，比如赔偿因延迟交付带来的损失。若沟通无果，可收集租赁合同、付款凭证等证据，去法院起诉，要求对方履行交付义务，若不想继续租，也能要求解除合同，让对方退还租金并赔偿损失。

[律师回复]若通过投诉、调解等方式仍无法解决问题，再向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

[律师回复]你好，我稍后电话回复你

[律师回复]签三年合同提前不租属违约。房东不退押金有道理，因为押金可作违约补偿。你可和房东好好协商，说明难处，争取部分退还。若房东坚持不退，可找找合同里有无房东责任条款，比如房屋问题影响经营等，以此和房东谈判。若还是谈不拢，考虑损失大小，若押金损失大，也可寻求调解。

[律师回复]成都申请公租房，申请人需在当地无自有住房或住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准。外来务工人员在本地稳定就业达到规定年限。要准备好相关证明材料去申请点提出申请。申请通过审核、公示等环节后，就能按规定程序选房入住公租房。

[律师回复]这得看具体情况。若出租方原因导致你没法正常缴纳房租，比如没提供缴费渠道等，一般不算你违法。但要是没明确约定，你有按时交租义务。解决方案是先和出租方沟通，说明没交租是他们的原因，保留好相关证据。若协商不成，可找中立第三方调解，避免矛盾升级。

[律师回复]先别急。发生过非正常死亡的房屋算“凶宅”，卖家若没提前告知，违反诚信原则。可先和卖家协商，要求解除合同并退还20万定金，若卖家不同意，收集房屋曾发生非正常死亡的证据，如警方记录、证人证言等，去法院起诉，请求法院判决解除合同、退还定金，维护自己合法权益。

[律师回复]若租户在写明不许养宠物的租房合同期内养了宠物，算违约。合同约定宠物违约定金不退一般合法，这属意思自治，只要不违反法律强制规定。解决方案是租户若想养宠物，先和房东协商修改合同；若已违约，与房东沟通争取退还部分定金，表明会及时纠正违约行为，避免房东损失扩大。