卖房后的土地纠纷找谁管

《中华人民共和国农村土地承包法》“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

想要清楚军用土地纠纷归谁管辖的问题，首先要清楚以下几点:第三章　使用与管理维护，第十一条　团以上单位，应加强土地管理，做好军用土地的调查（含测量）、登记、统计、档案和动态监测等地籍管理工作，为合理规划使用军用土地提供依据。第十二条　移交、转让、出借、兑换军用土地，按《房地产管理条例》第九条、第十条、第十一条的规定执行。第十三条　军内改变土地用途的，不论数量多少，均按下列规定办理：（一）改变国防工程设施区内土地用途的，报总参谋部、总后勤部批准。（二）改变营区、库区、工厂用地和农场、马场内耕地用途时，不涉及部署调整的，报总后勤部批准；涉及部队部署调整的，报总参谋部、总后勤部批准。（三）改变其它土地用途的，由各大单位后勤部批准，报总后勤部备案。（四）改变土地用途时，不得危及或妨碍军事设施的安全保密和使用。

根据《仲裁法》第二条规定，民事仲裁仅适用于解决“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷”，而国有土地使用权出让合同并非平等的民事主体之间的合同，其一方当事人的行为具有一定的行政属性，因此，国有土地使用权出让合同的纠纷不在《仲裁法》的适用范围之内。