关于购房合同纠纷问题的解决策略主要包括以下四个方面：
协商、调解、仲裁和诉讼。
1、协商：
作为合同当事人，我们首先应该尝试以友好协商为基础来处理争议，这无疑是化解矛盾的理想途径。
2、调解：
在无法自行协商达成共识的情况下，合同各方有权请求相关机构进行调解，如若某一方或者双方均属于国企背景，则可以向上一级主管部门提出申请进行调解。
在此过程中，上一级主管部门需要在公平公正的原则下厘清事实真相进行调解，不得实施任何行政干预措施。
另外，还可以寻求合同管理机关、仲裁机构及法院等组织的帮助。
3、仲裁：
当合同当事人协商无果且不愿意接受调解时，根据合同中的仲裁条款或者在争议发生之后达成的仲裁协议，他们可以向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
4、诉讼：
对于那些未能在合同中签署仲裁条款并且在争议发生后未达成仲裁协议的合同当事人而言，他们可以选择将合同纠纷诉诸至法院，寻求合法的司法救济路径。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
二、房屋土地纠纷找谁解决
房屋土地纠纷可以协商解决，协商不成，可以进行调解、申请仲裁或诉讼解决。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“卖房后的土地纠纷找谁解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
