租赁合同3月7日签订,约定当日付5万定金3月12日付165000元包含3年房租和2万呀押金5万定金转为为房租?

这种情况乙方违约了。首先可与乙方沟通，要求其尽快支付款项并承担违约责任。其他若沟通无果，可发函催告。再次还不行，就收集证据准备起诉，要求乙方履行合同义务并赔偿损失。最后，要注意保留所有相关证据，维护自身合法权益。

租赁合同3月7日签订，约定当日付5万定金3月12日付165000元包含3年房租和2万呀押金5万定金转为为房租，房租每年65000元，至今乙方只支付在3月7日支付2000，其它款项以各种借口至今没支付

你可以起诉对方要求履行合同义务

这种情况下，作为出租方可以这样处理：

1.?书面催告：向承租方发送书面通知，明确指出其未按合同约定支付款项的违约行为，限定在一定合理期限内（如7 - 10天）支付剩余款项，同时保留好催告通知的发送记录，如快递单、短信记录等。
2.?协商解决：在催告期内，尝试与承租方再次沟通协商，了解其不支付款项的真实原因，看是否能达成一个双方都能接受的解决方案，例如适当延长付款期限，但需以书面形式确定新的付款计划。
3.?依约解除合同：若承租方在催告期限届满后仍未支付相应款项，根据租赁合同约定，出租方有权解除合同。发出解除合同通知，并要求承租方承担违约责任，比如没收定金（若合同有此约定），并要求其赔偿因违约给出租方造成的损失，如重新招租期间的租金损失等。
4.?法律途径：若承租方拒绝承担违约责任或赔偿损失，出租方可向法院提起诉讼，提交租赁合同、催告记录、付款记录等相关证据，要求法院判令承租方承担违约责任，赔偿损失，并可请求法院强制其搬离租赁场地（若合同已解除）。

如果对方不愿意支付，协商不好就只能起诉对方哦