房屋判决书过了两年有效期怎么算

法律分析：
（1）申请强制执行有明确期限规定，时长为二年。其计算方式根据法律文书不同而有所区别，规定履行期间的从最后一日算，分期履行的从最后一期届满算，未规定履行期间的从生效之日算。
（2）房屋判决书过了两年申请执行期限，法院一般不再受理强制执行申请。
（3）存在不可抗力等正当事由未能及时申请的，向法院说明情况且审查属实，可能恢复执行程序。
（4）对方自愿履行判决内容不受期限限制，可接受履行 。

提醒：
申请强制执行期限很关键，超期风险大。要密切留意期限，若有特殊情况及时咨询法律专业人士。  

（一）首先要仔细查看房屋判决书，确认是否真的过了申请执行期限，对照上述不同情况准确计算时间。

（二）如果发现确实超期，但存在不可抗力等正当事由，比如突发重大疾病无法及时处理等，尽快收集相关证据，向法院说明情况，争取法院恢复执行程序。

（三）尝试与对方沟通，看其是否愿意自愿履行判决内容。若对方同意，要做好相关记录和交接。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。

申请强制执行有期限限制，通常为二年。计算方式因法律文书规定而异，规定履行期间的从最后一日起算，分期履行的从最后一期届满日起算，未规定履行期间的从生效之日起算。

房屋判决书若过了两年申请执行期限，法院一般不再受理强制执行申请。但有应对办法：
1. 若因不可抗力等正当事由未能及时申请，应及时向法院说明情况，经审查属实，法院可能恢复执行程序。
2. 若对方自愿履行判决内容，可接受其履行，不受期限限制。

超期申请执行风险较大，为维护自身权益，应尽快明确具体情况。若对相关法律规定和操作流程存在疑问，必要时及时寻求专业法律帮助，避免因期限问题遭受损失 。

结论：
房屋判决书申请强制执行的期间为二年，超期申请风险大，存在正当事由或对方自愿履行的情况除外。
法律解析：
申请执行的期间为二年，计算方式根据法律文书规定而不同。规定履行期间的从最后一日起算，分期履行的从最后一期届满之日起算，未规定履行期间的从文书生效之日起算。若房屋判决书过了两年申请执行期限，法院一般不受理强制执行申请。但要是有不可抗力等正当事由，向法院说明情况且审查属实，可能恢复执行。对方自愿履行的不受期限限制。不过超期申请执行面临诸多不确定因素，风险很高。如果不确定自身情况如何处理，建议尽快联系专业法律人士进行咨询，以便维护自身合法权益。  

    所谓“有效期”，也许指的是申请强制执行的期限。一般申请执行的时间是两年，起算时间有多种情况。如果法律文书规定了履行时间，从规定期限最后一日开始算；若分期履行，就从最后一期到期日算起；没规定履行期的，则从文书生效日开始计算。

    要是房屋判决书过了两年申请执行期限，法院通常不会受理强制执行申请。但要是有不可抗力等正当原因没及时申请，向法院说明情况，经审查属实，可能恢复执行。

    另外，要是对方自愿履行判决，不受这个期限限制。不过超期申请执行风险大，建议尽快弄清楚情况，必要时找法律人士帮忙。