一房二卖恶意串通取证如何界定法律责任

解析：
在商品房交易过程中，如若卖方在已经与买方签署了买卖合同之际，仍然与第三方进行掩盖真实情况的不正当勾结行为，那么作为买方，便有权向司法机关请求裁定其与作为卖方的被告以及作为第三方的被告之间的商品房销售合同为无效协议，并且要求卖方严格履行其在原有商品房购买合同中所作出的承诺。倘若卖方在成功出售房地产后，再度与第三方进行不法勾结，秘密设立新的商品房销售合同，并将已售出的房地产实际交付给第三方使用，导致原购房者无法实现其合法拥有房屋所有权的愿望，在这种情况下，根据相关法律法规，人民法院应坚决认定卖方与其第三方所涉及的商品房销售合同为无效。在契约被判定为无效之后，往往会牵涉到恢复原状、不动产折现以及赔偿损失等众多民事责任问题。
同时，买方还有权对卖方提出违约责任的索赔，因为卖方和第三方的不法勾结行为无疑会对买方的权益造成严重损害。
法律依据：
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

在商品房交易的过程中，如果售房方在已经与买房人签署了买卖合同的前提下，仍然与第三方进行恶意串通，试图隐瞒事实真相，那么作为受害方的买房人有权利向法院提出诉讼，要求判定他们与售房方以及第三方之间的商品房销售合同为无效协议，并且要求售房方必须按照原来的商品房购买合同履行承诺。假如售房方在成功出售房产后，又与第三方进行恶意串通，秘密设立新的商品房销售合同，并将已经售出的房产交给第三方实际占有使用，导致原购房者无法如愿取得房屋所有权，在这种情况下，根据相关法律法规，人民法院应坚决认定售房方及其第三方涉及的商品房销售合同为无效。在契约被判定为无效之后，往往会牵涉到恢复原状、不动产折现以及赔偿损失等众多民事责任问题。
此外，买房人还有权对售房方追究违约责任的惩罚，因为售房方和第三方的串通行为无疑会给买房人的权益带来无法估量的损害。

在房地产市场中的商品房交易环节中，若卖方在与买方已经签署了买卖合约的前提下，仍然与第三方实施恶意串通的非法行为，以掩盖真实情况，那么作为权利受损的买方，有权利向法院提出申诉，申请判定其与卖方签订的商品房销售合同以及卖方与第三方之间的相关协议均属无效，并且要求卖方必须按照原有商品房购买合同的约定履行承诺。倘若卖方在成功出售房产后，再度与第三方进行恶意勾结，秘密达成新的商品房销售合同，并将已售出的房产交付给第三方实际占有使用，导致原购房者无法如期取得房屋所有权，在这种情况下，根据现行法律法规，人民法院应坚决认定卖方与其第三方所涉及的商品房销售合同为无效。在契约被判定为无效之后，往往会牵涉到恢复原状、不动产折现以及赔偿损失等众多民事责任问题。
此外，买方还有权对卖方提起违约责任诉讼，因为卖方和第三方的串通行为无疑会对买方的合法权益构成严重损害。