解析：
对于自主建设的房屋，因不曾产生土地使用权及房屋所有权的转让，故在办理房产证的过程中，无需依照相关条例缴纳契税。
而关于契税的具体适用税率，由各省级行政区、自治区以及直辖市人民政府在国家规定的税率范围内自行设定、提请本地区人民代表大会常务委员会审议，同时将决议结果上报至全国人民代表大会常务委员会和中华人民共和国国务委员备案。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
一建四改补贴： 即农村沼气池建设补贴、厕所改造补贴、水井改造补贴、厨房改造补贴、猪圈牛圈改造补贴等，据了解，部分农村地区的厕所改造补贴是300元； 其他建设补贴： 在新农村建设过程中肯定会有涉及到一些其他的建设项目，例如水利设施改造等，如修建水池堰塘每亩就有元的补贴； 新农村道路建设补贴： 建设新农村，修路无疑是重点，对于农村公路建设补贴的标准是每公里路面硬化补贴5万元，对于通往农户的公路每公里补贴1万元；
你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地是不能被继承的，而农村有其使用权，能被继承的是宅基地上的房产。宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织（村委会）所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。
你好，关于上述的问题，解答如下, 以重庆为例，凡乡村居民，在重庆市乡镇初次购买一套一般商业房产(含二手房产)，其购房单价，主城区在重庆市房管机构发布的销售均价以下，村民购房享用契税优惠，提交以下证明材料：
1、户口簿原件及复印件;
2、购房合同;
3、已婚者成婚证原件及复印件为了进一步便于交税人和征收机关把握，
一、乡村居民
二、夫妻其间有一方是城市居民，另一方是乡村居民的，如果其间一方已购买过一套城市房产的，不再享用村民购房契税优惠方针
三、乡村居民所购房子的单价超出各区县房管机构与财务征收机关计算和发布的上年度本地商业房交易价格50%以内的，其超出部分按现策征收契税，超出均价50%以上的不享用村民购房契税优惠方针各区县财务征收机关应充分利用征管材料，自动会同房管机构计算上年度本地商业房销售均价，并上墙公示
四、购房者处理减免需供给购房合同、户口簿、身份证、婚姻情况证明等相关材料
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