夫妻间房屋土地权属变更免征契税哪些意思

[律师回复]您好，我是企业法律顾问黄小姐 我们单位是为企业，个人提供专项法律服务 服务包括： 1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。 2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。 3：合同审核与起草。 4：律师函、解决货款拖欠。 5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。 如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询:

[律师回复]您好！加处滞纳金属于行政强制法设定的行政强制 执行的方式之一，是行政机关对逾期不履行义务的相对人处以一定数额的、持 续的金钱给付义务，以促使其履行义务的一种强制行为。税务机关为依法强制纳税人履行缴纳税款义务而加收滞纳金，属于税务机关实施行政强制执行的方式。税务机关加收滞纳金的行为应当符合行政强制法的规定。税收征管法及其实施细则规定了加收税款滞纳金的起止时间、计算标准，而针对滞纳金这一事项，行政强制法明确规定了行政机关在实施该行为时须遵守的上述限 制性规定，应当依法适用。因此，税务机关加收滞纳金的行为，符合行政强制法第四十五条规定的适用条件，应当遵守滞纳金的数额不得超出金钱给付义务数额的规定。故：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。但是，收取的滞纳金不应超过对应的当期税费款本金。

[律师回复]税务问题得看具体情况。要是税务申报有误，可主动更正申报，避免后续麻烦。要是有税务争议，收集好交易凭证、合同等证据，和对方协商解决。若协商不成，还可考虑通过法律途径处理。建议先明确具体税务问题，把相关材料准备齐，再进一步想办法解决。

[律师回复]您好，具体情况详细说一下。

[律师回复]你好，没有减免的有关规定的。

[律师回复]关于继承房产出售时的个税问题，我理解您是想合法降低税负。根据现行税法，继承房产再出售确实涉及个税，但可以通过以下方式合理筹划：首先需要明确，继承取得的房产在出售时，个税计算是以转让收入减去房产原值（即被继承人取得时的原值）和相关税费后的20%计征。如果无法提供原值凭证，税务机关可能按转让收入的1%-3%核定征收。几个可行的筹划思路： 1. 如果房产是家庭唯一住房且满五年，可以申请免征个税。这是最直接的免税方式。 2. 适当延长持有时间。持有超过5年比短期转让税负更低。 3. 保留完整的原值凭证。包括被继承人当初购房的合同、发票等，这些都能作为计税成本抵扣。 4. 合理计算可扣除费用。装修费用、贷款利息等都可以作为成本扣除，但要保留合法凭证。需要提醒的是，任何阴阳合同等违规操作风险很大，不建议尝试。实际操作中，建议先整理好房产相关资料，然后到当地税务机关做个税测算，再决定最佳出售方案。如果需要更具体的节税方案，建议携带房产资料当面咨询，我可以帮您做更精准的税务测算。

[律师回复]漏缴红利税不论时间多久都有补缴义务。虽然超四年，但仍需补缴7500元左右税款。若不补缴，可能面临滞纳金、罚款等不利后果。建议主动去处理，准备好相关交易资料，尽快补缴税款，避免后续麻烦。

[律师回复]赠与公寓涉及的税有增值税、个人所得税、土地增值税、印花税和契税。一般赠与人免征增值税、个人所得税、土地增值税，但要交印花税；受赠人要交契税和印花税。解决方案是在赠与时准备好相关合同等材料，按规定计算税额并缴纳，避免逾期产生滞纳金等额外费用。

[律师回复]晚上好，这个情况是可以申请起诉的啊