租赁期限届满租赁物归属如何确定

[律师回复]您好，可以给您专业的法律意见！

[律师回复]你好，可以委托律师起诉

[律师回复]根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。若房屋买卖合同有效，即使未办理过户手续，基于合同相对性，原房东仍有义务协助买方办理相关事宜。

[律师回复]请介绍具体情况以便回复

[律师回复]你好 请问具体什么情况呢

[律师回复]你好，租客延期多长时间了呢？

[律师回复]你好，可以与邻居进行协商

[律师回复]可以写退租函，提前说清楚退租原因

[律师回复]您好，您这边具体什么情况？

[律师回复]你好，具体情况详细沟通

[律师回复]你好，具体情况了解一下。

[律师回复]具体什么案由，请描述清楚注意接听来电

[律师回复]请你详细说明房子租赁具体问题，比如租赁合同纠纷、租金争议、房屋维修责任，还是其他方面，这样我才能准确作答。

[律师回复]只要是房东同意就没问题。

[律师回复]一般情况下，公司租的员工宿舍到期不续租，员工通常没有法定的补偿。以下从不同角度为你分析： 从劳动合同角度 员工与公司之间主要是基于劳动合同建立的权利义务关系。劳动合同主要规范的是劳动报酬、工作时间、工作内容、劳动保护等与劳动直接相关的事项。而员工宿舍通常是公司提供给员工的一项福利，并非劳动合同中法定的必备条款。 也就是说，公司提供宿舍并非其法定义务，当宿舍租赁到期不再续租时，并没有违反劳动合同的约定，所以在这种情况下员工不能基于劳动合同要求公司给予补偿。 特殊情况 合同有约定 ：如果劳动合同或者公司的规章制度中明确规定，公司要长期为员工提供宿舍，或者明确约定了在宿舍无法继续提供时给予员工一定补偿。那么公司不续租宿舍的行为就构成违约，员工可以依据合同约定要求公司给予相应的补偿。 导致劳动合同无法履行 ：如果公司提供宿舍是员工能够正常履行劳动合同的必要条件，例如员工工作地点偏远，没有宿舍员工无法按时到岗工作，而公司在不续租宿舍后又没有采取合理的替代措施（如提供交通补贴、调整工作地点等），导致劳动合同无法继续履行，此时员工可能有权要求公司支付经济补偿。这种经济补偿类似于公司因客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议，用人单位解除劳动合同的情形。根据《劳动合同法》规定，用人单位应向劳动者支付经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。